Gewerbe zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Geräumiges Ecklager Direkt Bezugsfertig in Málaga

Beschreibung: Dieses großzügige Industrie-Lager mit 1.324 m² befindet sich in der begehrten Zona Industrial Santa Teresa in Málaga und ist ideal für Unternehmen, die Ausfallzeiten minimieren möchten.

Durch seine privilegierte Ecklage bietet diese Immobilie außergewöhnliche Sichtbarkeit und verfügt über zwei Zugangspunkte, was sie zu einer strategischen Option für eine zukünftige Wertsteigerung aufgrund der geplanten Straßenverbesserungen in der Gegend macht.

Eigenschaften der Immobilie:

Außenbereich und Zugang: Das Lager präsentiert sich mit einer makellosen Fassade und einem breiten seitlichen Schiebetor, das die Logistik sowohl für Lieferwagen als auch für Lastwagen während Be- und Entladevorgängen erleichtert.

Innenraum: Dank der großzügigen Deckenhöhe maximiert der Innenraum die Lagerkapazität. Zudem sind Dachfenster vorhanden, die hervorragendes natürliches Licht ermöglichen und die Energieeffizienz fördern.

Allgemeine Aufteilung:

- Erdgeschoss: Enthält ein klimatisiertes Büro von 54 m² und Sanitäranlagen, wodurch ein betriebsbereiter Verwaltungsbereich geschaffen wird. Ebenso stehen 641 m² für Lagerung zur Verfügung.

- Mezzanine-Etage: Verfügt über 629 m² vielseitigen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie Leichtlagerung, saubere Werkstatt oder Ausstellungsraum.

Zustand: Die Immobilie befindet sich in optimalem Zustand, bezugsfertig ohne Renovierungs- oder Investitionsbedarf.

Besondere Merkmale:
- Lage: Zona Industrial Santa Teresa, Málaga
- Gesamtnutzfläche: ca. 1.324 m²
- Zugangseigenschaften: Extra-großes Toreinfahrt
- Zustand: Sofort verfügbar / schlüsselfertige Lösung

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen.