Villa zu verkaufen in Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Einfamilienwohnung zwischen zwei Nachbargrundstücken zu erwerben, derzeit in weit fortgeschrittenem Bau (ca. 70%), gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit freiem Meerblick.

Die Tragstruktur und das Volumen sind bereits ausgeführt, sodass das endgültige Ergebnis klar vorstellbar ist und du den Vorteil hast, Oberflächen und die innere Aufteilung nach deinen Bedürfnissen individuell zu gestalten.

„Der Marktwert der fertiggestellten Wohnung liegt über 1,15 Mio. €.
Die ausstehende Investition liegt bei rund 150.000–180.000 €.
Darum ermöglicht der aktuelle Preis den Kauf mit Spielraum und die Fertigstellung nach Maß.“

Aufgeteilt auf mehrere Etagen:
• Vielseitiger Keller (Freizeit, Fitnessstudio, Abstellraum).
• Erdgeschoss mit Garage und Zugang.
• Erster Stock für Schlafzimmer.
• Zweiter Stock mit Wohn–Küche–Essbereich im offenen Konzept.
• Dachterrasse/Solárium-Typ mit freiem Ausblick.

Eine ideale Alternative für:
Autopromotoren
Technische Profile
Familien, die eine endgültige Wohnlösung suchen
Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten

Erwirb eine großformatige Wohnung, die bereits weit fortgeschritten ist, und verkürze die Zeiten im Vergleich zu einem Bau von null an.

Die Wohnung wird im Zustand eines Neubaus in Bau befindlich übertragen, mit einem Ausführungsgrad von ca. 70%.

Derzeit:
• Es liegt eine Erklärung zum Neubau in Bau vor, die eingetragen ist.
• Das Bauvorhaben verfügt über ein technisches Projekt und eine kommunale Baugenehmigung.
• Die Errichtung ist nicht fertiggestellt und es gibt weder eine Schlussabnahme noch eine Erstbezugsgenehmigung.
• Der Käufer muss die Fertigstellung der Ausführung sowie die erforderlichen technischen und administrativen Bearbeitungen für ihre abschließende Fertigstellung und endgültige Legalisierung übernehmen.

Das Grundstück ist mit einem Darlehen belastet, das vom Bauträger/Autopromotor aufgenommen wurde; die konkrete Situation (noch offenes Kapital, Bedingungen für eine Stornierung oder eine mögliche Übernahme) wird interessierten Käufern zur Verfügung gestellt.

Der Verkaufspreis spiegelt den aktuellen Ausführungsstand und die erforderliche ausstehende Investition für die Fertigstellung wider.