42.500 €
Garage zu verkaufen in Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffa
- 23 m2
Beschreibung
Wir stellen Ihnen eine Doppelgaragenstellfläche in einer der praktischsten und begehrtesten Gegenden von Santa Cruz vor: Cruz del Señor, in der Calle Manuel de Falla.
Mit einer Fläche von ca. 23 m² eignet sich dieser Parkplatz ideal für Familien mit zwei Fahrzeugen, Motorenliebhaber, die Auto und Motorrad kombinieren, Nutzer von Camper-Vans, Rulós oder kleinen Wohnwagen, sowie für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Manöver oder Lagerung benötigen.
Eine funktionale Lösung für alle, die im Alltag Platz, Sicherheit und Komfort suchen.
Sicherheit und einfacher Zugang
Der Parkplatz ist mit Sicherheitspfosten ausgestattet, wodurch Dritte ihn ohne Autorisierung nicht nutzen können. Darüber hinaus verfügt er über:
– Automatisiertes Tor
– Kurze und bequeme Rampe
– Schneller und direkter Zugang
– Ein- und Ausfahrt ohne komplizierte Manöver oder Berührungsrisiken
Alles darauf ausgelegt, ruhig und zeitsparend zu parken.
Strategische Lage: Cruz del Señor
Liegt in einer zone mit hervorragender Anbindung und Zukunftsperspektive:
– Nur wenige Minuten vom Straßenbahnnetz entfernt, direkte Verbindung zum Zentrum
– Sehr nahe bei dem Bereich der Institutos, ideal für Lehrkräfte und Studierende
– Entwicklungsorientierte Handelsumgebung
– Belebtes Viertel mit hoher Nachfrage nach Parkplätzen
Eine praktische Lage sowohl für Anwohner als auch für tägliche Nutzer.
Geringe Kosten
Die Eigentümergemeinschaftsgebühr beträgt nur 15 Euro monatlich, was eine effiziente Instandhaltung zu moderaten Kosten gewährleistet.
Chance für kleine Investoren
Dieses Parkplatz bietet eine solide Alternative für diejenigen, die ihr Vermögen durch eine risikoreduzierte Anlage mit hoher Nachfrage und stabilen Mieten diversifizieren möchten, ohne großen Verwaltungsaufwand oder rechtliche Komplexität.
Doppelparkplätze an diesem Standort werden zunehmend rar, was sein Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig erhöht.
Ideal für Sie, wenn …
– Sie zwei Fahrzeuge haben
– Sie Platz für Auto und Motorrad benötigen
– Sie einen Van oder Camper nutzen
– Sie in der Gegend arbeiten oder studieren
– Sie eine einfache und stabile Investition suchen
– Ihnen Komfort und Sicherheit wichtig sind
Ein Parkplatz, der darauf ausgelegt ist, Ihren Alltag zu erleichtern oder entspannt Einnahmen zu erzielen.
Informationen zu geschätzten Kauf-/Verkaufskosten. Autos und Motorräder werden nicht verkauft, sind nicht inbegriffen.
Auf Grundlage eines geschätzten Kauf-/Verkaufspreises von 42.500,00 € würden folgende Kosten anfallen:
– Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5%: 2.762,50 €
– Notar, elektronische Kopie, Grundbuch und Verwaltungsaufwand (ca.): 1.116,00 €
Gesamtsumme geschätzt: 3.878,50 €
Dieses Budget basiert auf den vom Nutzer bereitgestellten Daten und ist rein orientierend; Variationen möglich.
Es wird empfohlen, den tatsächlichen Kaufpreiswert anzugeben und gegebenenfalls den Notar zu bitten, anzugeben, dass die ITP entsprechend dem Referenzwert abgeführt wird, falls dies zutrifft.
Die Immobilie gilt als Gewerberaum.
Eigenschaften
- Garage
- Wohnfläche: 23 m2
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): G