Villa zu verkaufen in Alcanar, Tarragona

Exklusive Villa mit touristischer Vermietlizenz - Top-Renditeobjekt direkt am Meer in Alcanar Playa

Diese außergewöhnliche Villa in Alcanar Playa vereint mediterranes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen der Küste. Das Besondere: Die Immobilie verfügt über eine offizielle touristische Vermietlizenz - ein entscheidender Vorteil für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen. Dank ihrer Größe, Ausstattung und Lage wurde diese Villa bereits erfolgreich als Ferienobjekt vermietet.

Fakten & Highlights auf einen Blick

Grundstück: ca. 860 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m²

Etagen: 2 + großzügige Dachterrasse

Schlafzimmer: 8

Bäder: 3

Touristische Vermietlizenz vorhanden

Pool, Außendusche, Garage (ca. 50 m²), Außen-WC, Waschküche

Exklusives Wohnen mit Meerblick - drinnen wie draußen

Die Villa beeindruckt durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur. Fast alle Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu den umlaufenden Terrassen mit fantastischem Blick auf das Meer und die Berge. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Poolterrasse

ein großzügiges Esszimmer mit Platz für 20 Personen und neuem Pelletofen - ideal für Gästebewirtung

ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen als Rückzugsort

Der Außenbereich ist perfekt für mediterrane Lebensqualität:
Ein großer Pool mit Solardusche, weitläufige Terrassenflächen für gesellige Abende und ein gepflegter Garten bieten Raum zum Entspannen und Genießen.

Lage - nur 100 Meter zum Meer

Die Villa liegt in einer ruhigen, sicheren Wohngegend von Alcanar Playa. Das Meer ist lediglich einen kurzen Spaziergang entfernt. Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ebro-Delta, ein Naturparadies, bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Motorradtouren.

Investment mit Zukunft in Top-Lage

Die Kombination aus:

touristischer Vermietlizenz

8 Schlafzimmern (große Gruppen & Familien)

hochwertiger Ausstattung

Strandnähe

macht diese Villa zu einem erstklassigen Renditeobjekt. Hohe Buchungsnachfrage ist garantiert - ideale Voraussetzungen für Investoren, die sofortige Einnahmen erzielen möchten.

Fazit:
Diese Villa ist mehr als eine Immobilie - sie ist ein Lifestyle.
Perfekt für Eigennutzer, die Exklusivität und Privatsphäre suchen, und ebenso ideal für Investoren, die Wert auf eine sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite legen.