Finca/Landgut zu verkaufen in Ulldecona, Tarragona

Exklusive Finca mit zwei Häusern und 30.000 m² Grundstück in Ulldecona / Tarragona

Diese außergewöhnliche Finca mit einer Gesamtfläche von ca. 30.000 m², vollständig von einer traditionellen Natursteinmauer umgeben, bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Familienresidenz, Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf dem Land.

Gesamtfläche

Laut Grundbuch beträgt die bebaute Fläche insgesamt 347 m², verteilt auf zwei Gebäude mit Wohnhaus, Abstellräume sowie Garage.

Haupthaus (ca. 130 m² Wohnfläche)

Das charmante Haupthaus vereint rustikalen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und ist mit einer gültigen Cédula de Habitabilidad (Bewohnbarkeitsbescheinigung) ausgestattet.

Raumaufteilung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Suite)
Zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer im Erdgeschoss
Großer Flur mit Abstellmöglichkeit und mit Treppenaufgang ins Obergeschoss
Im Obergeschoss: zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein kleiner Raum (ideal als Büro) und Zugang zu einem Balkon
Außenbadezimmer sowie großer Technikraum (ca. 50 m²) mit Solaranlage und Generator

Zweites Gebäude (ca. 160 m²)

Im Grundbuch als Abstellraum geführt, jedoch teilweise als Wohnhaus ausgebaut - perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als separate Einheit.

Ausstattung:

Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
grosse Garage

Außenbereich und Ausstattung

Ca. 30.000 m² eingezäuntes Grundstück, teilweise in Koppeln unterteilt (ehemalige Straußenfarm)
Eigenen Brunnen zur Wasserversorgung
Solarstromanlage (ca. 3 kW) mit Generator - weitgehende Energieautarkie, Erweiterung möglich
Viel Platz für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitgestaltung

Lage

Die Finca liegt in der Nähe von Ulldecona (Tarragona), ca. 6km - nur ca. 20 km von der Küstenstadt Vinaròs entfernt, mit ihren schönen Stränden, Buchten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zum Meer.