Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Luxusvilla mit Blick auf den Penó del Ifach in Calpe – Exklusivität in Los Pinos
Suchen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen mediterraner Essenz und technologischem Komfort? Diese Villa wurde 2025 vollständig renoviert und als Neubau präsentiert; eine Immobilienperle in der Urbanisation Los Pinos, einer der etabliertesten Wohngebiete Calpes.

Strategische Lage: Alles in Reichweite
Die Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Anbindung aus. Vergessen Sie das Auto und genießen Sie die Costa Blanca zu Fuß:

700 m (10 Min.): Restaurants, Bars, Geschäfte und Dienstleistungen.

1 km (14 Min.): Zugang zur spektakulären Küsten-Promenade Paseo Ecológico.

1,4 km: Club Náutico Deportivo Les Bassetes.

1,8 km: Die berühmten Strände Levante (La Fossa) und La Fustera.

Vielseitiges Design: Zwei unabhängige Wohneinheiten
Auf einem Grundstück von 755 m² bietet die Villa 178 m² Baufläche, verteilt, um Privatsphäre oder Rentabilität zu gewährleisten:

Haupthaus: Ein helles Zuhause mit Eingangsporch, 2 Doppelschlafzimmern, 2 Bädern (eines en-suite) und einem Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu den Blicken auf den Penó de Ifach führt.

Gästeapartment: Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein eigener Wohnbereich mit Küche. Ideal für Besuche oder Ferienvermietung.

Technologie und Nachhaltigkeit (Smart Home)
Diese Villa ist nicht nur schön, sie ist intelligent und effizient. Ausgestattet mit dem Neuesten im nachhaltigen Bauen:

Solarenergie: Photovoltaiksystem mit 10 kWh und Batterie (minimaler Stromverbrauch).

Klimatisierung: Fußbodenheizung durch Aerotermie und 6 Split-Klimaanlagen.

Premium-Qualitäten: Technal-Holzfenster, Bosch-Haushaltsgeräte, LED-Beleuchtung und professionelles Alarmsystem.

Ein Außenbereich zum Genießen
Der Garten einheimischer Vegetation erfordert dank automatischer Bewässerung nur geringen Aufwand. Die 100 m² große Terrasse umgibt einen riemenförmigen Pool, Chill-out-Bereich und eine Außendusche mit Warmwasser, alles nach Süden ausgerichtet, was die Sonne das ganze Jahr über garantiert.