Villa zu verkaufen in Parque de la Paloma, Benalmádena, Málaga

Independentes Villa mit Meerblick im Herzen von Benalmádena Costa

Diese beeindruckende Villa bietet etwas wirklich Besonderes: Geräumigkeit, Privatsphäre und einen wunderschönen Meerblick, all dies in einer der zentralsten und nachgefragtesten Gegenden von Benalmádena Costa. Eine einzigartige Gelegenheit, da es sehr schwierig ist, Immobilien dieser Größe so nah am Strand und allen Dienstleistungen zu finden.

Auf einem großen Grundstück von 1.055 m2 gelegen, befindet sich die Wohnanlage wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants und Freizeitbereichen, und nur einen angenehmen Spaziergang vom Strand entfernt. Darüber hinaus befinden sich das Zentrum von Arroyo de la Miel und der Bahnhof in ca. 15 Gehminuten, was eine perfekte Anbindung gewährleistet.

Baujahr 2001, zeichnet sich diese Villa durch ihre Großzügigkeit und Vielseitigkeit aus. Sie verfügt insgesamt über sechs Schlafzimmer, einschließlich eines unabhängigen Studios mit privatem Zugang, ideal für Gäste oder als touristische Unterkunft, da sie derzeit eine gültige Ferienvermietungslizenz besitzt.

Im Erdgeschoss empfängt uns eine schöne Veranda und ein 50 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Grill, perfekt, um draußen zu speisen neben dem Garten und dem Pool. Von hier aus lassen sich teilweise Meerblicke genießen, die dem Ganzen zusätzlichen Charme verleihen. Auf dieser Ebene finden sich eine geräumige, gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, außerdem ein Schlafzimmer (auch perfekt als Büro oder zusätzliches Esszimmer) und ein Gäste-WC.

Im oberen Stockwerk verteilen sich die Hauptsuite mit eigener Sitzecke, Ankleidezimmer und Bad en suite mit Badewanne und Dusche, dazu drei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen, und die nach Süden ausgerichteten teilen sich eine spektakuläre Terrasse mit wunderbarem Blick auf das Mittelmeer.

Die untere Ebene bietet ein zusätzliches Wohnzimmer, einen Kinoraum mit Barbereich, Hauswirtschaftsraum, großen Abstellraum und das erwähnte angrenzende Studio mit eigenem Eingang (ehemalige Garage), ideal als Gästeapartment oder Arbeitsbereich.

Im Außenbereich verfügt die Villa über gepflegte Gärten, privaten Pool und einen Parkplatzbereich auf der Vorderseite.

Zusammenfassend bietet eine einzigartige Immobilie durch Lage, Großzügigkeit und Potenzial, perfekt sowohl als Familienwohnsitz als auch als touristische Investition.

Zusätzliche Daten:

Bebaute Fläche: 493,40 m2

Nutzfläche: 389,15 m2

Grundstück: 1.055 m2

Baujahr: 2001

Grobkosten: IBI 3.500 €/Jahr – Müll 290 €/Jahr – Keine Gemeinschaftskosten

Energieausweis: Verbrauchsausweis E (154,44 kWh/m2/Jahr) / CO₂-Emissionen D (26,39 kg/m2/Jahr)