Bauplatz zu verkaufen in Benissa, Alicante

Einmalige Gelegenheit an der Costa Blanca! Grundstück von 9.337 m² mit Potenzial zur Entwicklung einer exklusiven Wohnanlage von 20 hochwertigen Einfamilienhäusern oder eines Hotelprojekts von bis zu 6.224 m²t.
Lage: Benissa Costa (Alicante), Sektor Los Almendros
Bewertung (2021): 1.900.000 €
Theoretisches Wohnprojekt: 20 Luxusvillen Projekt entworfen für 20 freistehende Einfamilienhäuser Jede Villa: ~215 m² gebaut, mit eigenem Pool und Garten Grundstücke von ca. 800 m² jede Bis zu 2 Stockwerke über dem Boden Theoretische Wohnnutzbarkeit: 4.357 m²t (entspricht der Hotelnutzung unter Berücksichtigung eines Koeffizienten von 0,70) Eine ideale Investition für Entwickler, die an einem exklusiven Wohngebiet in einer nachgefragten und prestigeträchtigen Lage interessiert sind.
Alternative: Hotel- oder Gewerbeprojekt Hotelnutzbarkeit: 6.224,67 m²t Hauptnutzung erlaubt: Hotel, gewerblich, Gastronomie, Freizeit, kulturell und gesundheitlich Maximale Höhe: Nicht spezifiert (bis zu 3 m Höhe für Volumenberechnung erlaubt) Minimaler Grundstücksbedarf: 3.000 m² Rücksprünge: 4 m zu Grenzen, 5 m zur Straße Eine perfekte Option für ein Boutique-Hotel, Wellness-Resort, Altenheim oder Freizeitzentrum.
Umgebung und Lage: Fest etablierte, ruhige und sehr nachgefragte Gegend Nur wenige Minuten von Buchten, Stränden und Dienstleistungen entfernt Leichter Zugang zu Moraira, Calpe und anderen Touristenzentren Ideal für: Förderung von hochwertigen Villen Touristische oder gewerbliche Entwicklung Investoren mit einer mittelfristigen und langfristigen Vision.