Bauplatz zu verkaufen in Benissa, Alicante

Einmalige Gelegenheit an der Costa Blanca! Grundstück von 9.337 m² mit Potenzial zur Entwicklung einer exklusiven Wohnanlage von 20 hochwertigen Einfamilienhäusern oder eines Hotelprojekts von bis zu 6.224 m²t.

Lage: Benissa Costa (Alicante), Sektor Los Almendros
Bewertung (2021): 1.900.000 €

Theoretisches Wohnprojekt: 20 Luxusvillen
Projekt entworfen für 20 freistehende Einfamilienhäuser
Jede Villa: ca. 215 m² gebaut, mit eigenem Pool und Garten
Grundstücke von ca. 800 m² je Villa
Bis zu 2 Stockwerke über dem Boden
Theoretische Wohnnutzbarkeit: 4.357 m²t (entspricht der Hotelnutzung unter Berücksichtigung eines Koeffizienten von 0,70)

Eine ideale Investition für Entwickler, die an einem exklusiven Wohngebiet in einer nachgefragten und prestigeträchtigen Lage interessiert sind.

Alternative: Hotel- oder Gewerbeprojekt
Hotelnutzbarkeit: 6.224,67 m²t
Hauptnutzung erlaubt: Hotel, gewerblich, Gastronomie, Freizeit, kulturell und gesundheitlich
Maximale Höhe: Nicht spezifiziert (bis zu 3 m Höhe für Volumenberechnung erlaubt)
Minimaler Grundstücksbedarf: 3.000 m²
Rücksprünge: 4 m zu Grenzen, 5 m zur Straße

Eine perfekte Option für ein Boutique-Hotel, Wellness-Resort, Altenheim oder Freizeitzentrum.

Umgebung und Lage:
Fest etablierte, ruhige und sehr nachgefragte Gegend
Nur wenige Minuten von Buchten, Stränden und Dienstleistungen entfernt
Leichter Zugang zu Moraira, Calpe und anderen Touristenzentren

Ideal für:
Förderung von hochwertigen Villen
Touristische oder gewerbliche Entwicklung
Investoren mit einer mittel- und langfristigen Vision

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Grundstück in Benissa Costa!