Villa zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

In einer privilegierten Lage im Südosten Mallorcas, im Herzen des exklusiven Yachthafens von Cala d'Or, entsteht ein äußerst exklusives Projekt mit nur zwei hochwertigen Villen, die das Beste zeitgenössischer Architektur mit dem mediterranen Geist der Region verbinden. Diese Häuser zeichnen sich durch ihr modernes und klares Design aus, das mit dem Stil der Region harmoniert und stets die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich priorisiert, sodass natürliches Licht und Ausblicke jeden Winkel durchfluten und man das Mittelmeer in seiner ganzen Pracht erleben kann.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² und einer Wohnfläche, die sich auf drei helle und durchdachte Etagen verteilt, verfügt jede Villa über drei gemütliche Schlafzimmer, zwei komplett ausgestattete Badezimmer (alle mit Dusche), ein Gäste-WC im Erdgeschoss, einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt, eine komplett eingerichtete Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten und einer Stein-Arbeitsplatte mit Wasserfallkante, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen praktischen Abstellraum sowie vielseitig nutzbare Räume, die sich an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen (Arbeitszimmer, Fernsehzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Fitnessraum).

Die Ausstattung ist erstklassig: hochwertige Materialien, Aerothermie-System für Energieeffizienz, integrierte Domotik, Kanal-Klimaanlage, Aluminium-Tischlerei mit Wärmebrückenunterbrechung, eingelassene Armaturen und wandhängende Sanitärkeramik der Marke Grohe sowie Porzellanböden und -verkleidungen in der gesamten Wohnung und in den Bädern. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen.

Im Außenbereich sticht der private Garten mit Pool als persönliche Oase hervor, umgeben von mediterraner Vegetation, ergänzt durch großzügige Terrassen und überdachte Veranden, die reichlich Außenfläche bieten. Auf der oberen Terrasse erwartet Sie ein spektakuläres Solarium mit direktem Blick auf den Hafen, geschützt durch eine Glasbrüstung, um privilegierte Panoramen über die Yachten und das türkisfarbene Meer zu genießen. Die Villa bietet direkten Zugang zum Hafen.

Derzeit laufen bereits der Fassadenabschluss und die Innenwände, mit stetigem Fortschritt in Richtung der Endphase.

Ein privater Parkplatz ist inklusive.

Die Zahlung ist komfortabel und sicher gestaffelt: 10 % bei Unterzeichnung des privaten Vertrags, 20 % bei Baubeginn und Fortschritt, 20 % bei Fertigstellung des Rohbaus, 20 % bei Abschluss der Fassaden und Außenwände, 20 % bei Beginn der Bodenbeläge und Pflasterungen sowie die abschließenden 10 % bei Fertigstellung und Beantragung der ersten Bezugsfertigkeit.

Die Übergabe ist für Dezember 2026 bis Januar 2027 geplant.

Cala d'Or bietet das Beste Mallorcas: weiße Sandbuchten und kristallklares Wasser in wenigen Minuten Entfernung, einen Yachthafen mit exklusiver nautischer Atmosphäre, Restaurants direkt am Meer, elegante Boutiquen und einen entspannten, aber anspruchsvollen Lebensstil – ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferieninvestition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Nur diese zwei einzigartigen Villen bleiben, um eine außergewöhnliche Immobilie mit direktem Hafen Zugang in einer der begehrtesten Ecken des östlichen Mallorcas zu erwerben.