Wohnung zu verkaufen in Ensanche - Diputacion, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wohnung im ersten Stock ohne Aufzug, gelegen in einer der gefragtesten und etabliertesten Gegenden von Alicante.

Es handelt sich um eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von etwa 60 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, mit offener Küche. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über neue Elektroinstallationen, eine Kanal-Klimaanlage und neue Sanitärinstallationen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Plaza de los Luceros und der Offiziellen Sprachenschule entfernt, umgeben von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Geschäften, Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank ihrer Lage sind sowohl die Altstadt als auch der Strand Playa del Postiguet und der Hafen bequem zu Fuß erreichbar – ein großer Pluspunkt, der sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage sehr geschätzt wird.

Die Immobilie wurde mit viel Geschmack renoviert, wobei wertvolle originale Elemente wie die hydraulischen Fliesen erhalten und aufgewertet wurden. Diese Kombination aus klassischem Stil und einer modernen, funktionalen Gestaltung verleiht der Wohnung einen einzigartigen, behaglichen und unverwechselbaren Charakter.

In der Eigentümergemeinschaft wurden zahlreiche Verbesserungen durchgeführt: Die Fallrohre wurden erneuert, aufgrund gesetzlicher Vorgaben ein neuer Stromanschluss mit neuen Zählern installiert, die Dächer abgedichtet und mit Glasfaser behandelt. Der Architekt wurde für die Erstellung der ITV bezahlt. Außerdem wurden die Gemeinschaftsbereiche gestrichen und die Zugangstür zum Gebäude ausgetauscht.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die gute Querlüftung, die angenehme Ausrichtung sowie der komfortable und praktische Grundriss. Die Einrichtung in neutralen, zeitgemäßen Farbtönen macht die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage attraktiv, sei es zur langfristigen Vermietung oder zur Vermietung einzelner Zimmer. Die Immobilie war zuletzt für 1.150 €/Monat vermietet, was ihre Attraktivität und Rentabilität auf dem Markt bestätigt.

Die Möbel und dekorativen Elemente sind nicht im Preis enthalten.