Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Befindlich in Moraira, im prestigösen Viertel El Portet, genießt diese außergewöhnliche Villa eine südliche Orientierung, totale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn und absolut spektakuläre Meerblick. Von allen Räumen des Hauses öffnet sich ein ununterbrochener Blick auf das Mittelmeer und den emblematischen Ifach-Felsen, was eine wirklich einzigartige Aussicht bietet. Die Villa hat eine Bruttofläche von 303 m² auf einem Grundstück von 966 m² und wurde 2010 und 2022 vollständig renoviert, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgestattet. Die Räume sind großzügig, hell und so gestaltet, dass ganzjährig größter Komfort geboten wird. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus verfügt über zwei helle Wohnzimmer, eines davon mit Pellets-Kamin, der Wärme und Behaglichkeit spendet. Der Essbereich, der sich neben einer unabhängig perfekt ausgestatteten Küche befindet, schafft funktionale und gemütliche Lebensbereiche. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen außergewöhnlichen privaten Bereich mit großem Ankleidezimmer, eigenem Bad, Fußbodenheizung, Klimaanlage durch Split-Systeme und einer privaten Terrasse mit Meerblick. Eine unabhängige Gästewohnung ergänzt die Immobilie und umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küchenzeile und ein Wohnzimmer, ideal, um Besuch mit völliger Unabhängigkeit zu empfangen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Weinkeller zur Weinverkostung,Waschküche, mehrere Abstellräume und eine Doppelgarage mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Einer der großen Reize der Villa ist ihr spektakuläres Poolhaus, vollständig ausgestattet und sowohl im Sommer als auch im Winter nutzbar, mit Bar, Grillplatte und Grill. Der Salzwasserpool ist klimatisierbar und verfügt über integrierte elektrische Abdeckung. Ein Jacuzzi, eine Außendusche und ein Lagerbereich für Pool- und Gartenzubehör ergänzen diesen Wellnessbereich. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, sorgfältige Landschaftsbeleuchtung und eine flüssigbrennstoffbetrieben Außenfeuerstelle. Die Villa ist mit 39 Solarpaneelen inklusive Batterien (35 kWp m) ausgestattet, was eine nahezu vollständige energetische Unabhängigkeit ermöglicht und das Schwimmbad im Winter auf 25 Grad hält. Eine einzigartige Villa in El Portet, die Luxus, Privatsphäre, Energieeffizienz und eine der besten Aussichten der Costa Blanca vereint.