Bauplatz zu verkaufen in Alella, Barcelona

Dieses 1146 m² große Stadtgrundstück zum Verkauf in Mas Coll, einer der besten Wohngegenden von Alella, die sich durch Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.

Das Grundstück ist als 13c1 – Ciutat Jardí (Bebauung mit halbdichter Bebauung) ausgewiesen und ermöglicht den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses. Dank seiner Größe bietet es vielfältige Möglichkeiten für ein geräumiges Zuhause mit privatem Garten, Swimmingpool, Chill-out-Bereich und großzügigen Außenbereichen – ideal, um die Natur und das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen.

Stadtplanungsvorschriften:

- Mindestfläche: 500 m²
- Mindestfassadenhöhe: 15 Meter
- Koeffizient: 0,60 m² Dachfläche / m² Geschossfläche
- Ungefähre maximale Belegung: 30 % des Grundstücks
- Erdgeschoss und erstes Obergeschoss
- Ungefähre maximale Höhe: 7 – 9 Meter
- Zur Straße: mindestens 3 – 5 Meter
- Seitenlänge: mindestens 3 Meter
- Tiefe: mindestens 3 Meter