Bauplatz zu verkaufen in Alella, Barcelona

Stadtgrundstück zum Verkauf in Alella – 1.146 m² – Wohngebiet Mas Coll

Exklusives Stadtgrundstück von 1.146 m² in einer der besten Wohngegenden von Alella, die sich durch Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.

Das Grundstück ist städtebaulich als 13c1 – Ciutat Jardí, semi-intensive Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern, klassifiziert, was den Bau eines hochwertigen freistehenden Einfamilienhauses ermöglicht.

Stadtplanungsvorschriften:

- Mindestfläche: 500 m²
- Mindestfassadenhöhe: 15 Meter
- Koeffizient: 0,60 m² Dachfläche / m² Bodenfläche
- Ungefähre maximale Belegung: 30 % des Grundstücks
- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
- Ungefähre maximale Höhe: 7 – 9 Meter
- Zur Straße: mindestens 3 – 5 m
- Seitenlänge: mindestens 3 m
- Tiefe: mindestens 3 m

Dank seiner großzügigen Fläche bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die architektonische Gestaltung und ermöglicht die Schaffung eines geräumigen und hellen Hauses mit privatem Garten, Swimmingpool, Chill-out-Bereich und großzügigen Außenbereichen, die ideal sind, um die natürliche Umgebung und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.