Firma/Unternehmen zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Charmante Café-Bar & Cocktail-Lounge – erstklassige Lage in Arroyo de la Miel
Lage im Herzen von Arroyo de la Miel, Benalmádena: Dieses lebendige Business befindet sich in einem multikulturellen und belebten Gewerbegebiet. Umgeben von erfolgreichen Bars und Restaurants profitiert es von einem konstanten Kundenstrom das ganze Jahr über. Nur wenige Schritte von den wichtigsten Geschäftsstraßen, Banken, Büros sowie von einer hohen Dichte an Ferienvermietungen und Wohnhäusern entfernt.

**Wesentliche Merkmale:**
**Flexible Öffnungszeiten:** Erlaubnis, von 07:00 Uhr bis 02:00 Uhr zu öffnen (ideal für Frühstücke) bis 02:00 Uhr (ideal für Cocktails und Drinks bis spät in die Nacht).

**Räumlichkeiten:** Eine gut handhabbare Einheit mit 30 m² in ausgezeichnetem Zustand, ausgelegt für einen effizienten Betrieb durch 1 oder 2 Personen.

**Moderne Infrastruktur:** Jüngst aktualisierte Elektroinstallation (bis zu 10 kW oder mehr, falls erforderlich). Im Jahr 2019 errichtet – für zeitgemäße Standards und hohe Sichtbarkeit.

**Außenterrasse:** Platz für 8 Tische. Durch die Südausrichtung gibt es nachmittags Sonne – ein äußerst gefragtes Merkmal für internationale Kunden, besonders in den Wintermonaten.

**Das Konzept – „Cold Kitchen“ & Gourmet-Delikatessen:**
Die Bar ist vollständig für ein „Cold Kitchen“-Konzept ausgestattet (keine aufwendige Rauchabsaugung erforderlich) und bietet:

**Elektrische Kontaktgrills** und Salamander-Toaster.

Arbeitsflächen aus Edelstahl, elektrischer Mixer und Gefrierschrank.

Marmor-Vorbereitungsstation mit integrierter Kühlung – perfekt für Sandwiches, Salate, Sushi, Pokes oder Wraps.

**Ideal für:**
**Gesunde Küche / vegane Konzepte:** Hohe Nachfrage für Lieferung und Abholung.

**Tapas & Delikatessen:** Vorbereitete oder tiefgekühlte Gourmet-Tapas, die mit der Airfryer, elektrischen Schnellkochtöpfen oder Mikrowellen erhitzt werden können.

**Getränke & Cocktailbar:** Hohe Rentabilität am Abend.

**Investitionsdetails:**
**Mietrecht (traspaso):** €10.950

**Kaution:** €3.600

**Miete:** €900/Monat (+VAT)

**Vertrag:** 5-jähriger, verlängerbarer Mietvertrag mit dem Recht, die Übertragung (traspaso) in der Zukunft vorzunehmen.

Dies ist eine herausragende schlüsselfertige Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die in einer privilegierten mediterranen Lage ihr eigenes Geschäft starten möchten.