Villa zu verkaufen in Cabrera de Mar, Barcelona

Diese herausragende freistehende Villa, die 2023 nach höchsten Standards komplett renoviert wurde und sich im Herzen von Cabrera de Mar befindet, nur wenige Gehminuten vom Rathaus, Schulen und Geschäften entfernt, und dennoch inmitten von Pinien und Grünanlagen liegt, bietet sie für eine so erstklassige Lage seltene Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich auf einem imposanten 3.325 m² großen Grundstück in sonniger Südlage mit freiem Meerblick. Das Haus bietet rund 595 m² Wohnfläche zuzüglich Veranden und Terrassen, verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, den reichlichen Lichteinfall und das elegante, moderne Design.

Eine elegante Eingangshalle führt in einen beeindruckenden Wohnbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und doppelter Deckenhöhe wird von großen Fenstern eingerahmt und öffnet sich direkt zur Veranda und dem angelegten Garten. Die elegante, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Kochinsel und ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert. Sie bietet direkten Zugang zu Terrassen und überdachten Bereichen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und der Hauptschlafbereich mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantieren.

Ein wertvolles Extra ist das separate Personal- oder Gästeapartment mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Haupthaus. Es umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einen Waschraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Personal, Besucher oder als flexibler zusätzlicher Wohnraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit privater Terrasse, einer gemütlichen Sitzecke und einem charmanten Studio-Bereich, der sich ideal als Homeoffice, Kreativraum oder Leseecke eignet. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über das Meer und die umliegende Natur.

Im Untergeschoss befindet sich eine helle Garage von ca. 55 m² mit Platz für drei bis vier Autos, außerdem der Maschinenraum und ein großer Lager- oder Kellerbereich, wobei die Möglichkeit besteht, die Garage bei Bedarf zu erweitern.

Die Außenbereiche sind perfekt auf das mediterrane Klima abgestimmt und bieten weitläufige Gärten, schattige Plätze, Ruhezonen und einen beeindruckenden 60 m² großen Swimmingpool. Angrenzend an den Pool bildet eine große, überdachte Veranda von ca. 70 m² einen kompletten Sommerwohn- und Essbereich mit Grill, Spüle, Umkleidekabinen, Dusche und WC – ideal für ausgedehnte Sommermahlzeiten, gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende.

Die Villa bietet ganzjährig hervorragenden Komfort und eine hohe Energieeffizienz dank eines aerothermischen Systems, Solaranlage, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Heizung, Alarmanlage und großen Glasfronten, die die Räume mit Licht durchfluten. Barrierefreier Zugang ist ebenfalls vorhanden, sodass die Immobilie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Dies ist eine wahrlich außergewöhnliche Residenz in Bezug auf Design, Raumangebot, Privatsphäre und Lage, nur wenige Minuten von Mataró und dem Strand entfernt und mit hervorragender Anbindung an Barcelona.