Wohnung zu verkaufen in Huerta Nueva, Estepona, Málaga

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau im Zentrum von Estepona und bietet modernes Design, Komfort und Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen in einer sicheren und gut angebundenen Umgebung. Die Wohnung vereint die Vorteile einer urbanen Lage mit dem zusätzlichen Plus eines privaten Außenbereichs und eignet sich daher sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Feriennutzung.

Der Grundriss ist um einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich angeordnet, der so gestaltet ist, dass er Raum und Tageslicht optimal nutzt. Große Schiebetüren führen direkt auf eine private Terrasse, die in einen angelegten Garten übergeht und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Dieser Außenbereich bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Stunden und bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre in zentraler Lage.

Die Küche ist mit modernen Einbauschränken im italienischen Stil und hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet. Die robusten Arbeitsplatten aus Porzellan vereinen Funktionalität mit einer klaren, modernen Ästhetik. Dank ihrer praktischen Aufteilung fügt sich die Küche harmonisch in den Wohnbereich ein und ist gleichzeitig effizient für den täglichen Gebrauch.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die beide auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, Duschwanne aus Kunstharz und eleganten Chromarmaturen. Auch das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über ein separates Badezimmer, das dem gleichen hohen Standard entspricht. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Gäste oder Familien.

Komfort und Effizienz stehen bei der Gestaltung im Vordergrund. Doppelt verglaste Außenfenster mit Wärmedämmung verbessern die Wärmedämmung und den Energieverbrauch, während eine Klimaanlage für effizientes Heizen und Kühlen im gesamten Haus sorgt. Warmwasser wird über eine leistungsstarke Wärmepumpe bereitgestellt, und die Lüftungsanlage entspricht den aktuellen Bauvorschriften, um optimale Raumluftqualität zu gewährleisten. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Die Wohnanlage ist komplett umzäunt und bietet ein exklusives Wohnambiente im Herzen von Estepona. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören angelegte Gärten mit tropischer Bepflanzung, ein Außenpool mit Liegeflächen und ein umfassender Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Hamam und Sauna. Den Bewohnern steht außerdem eine voll möblierte Gemeinschaftslounge mit integrierter Küche zur Verfügung, die sich ideal für gesellige Treffen oder gemeinsames Arbeiten eignet. Darüber hinaus bietet die Anlage eine Dachterrasse mit Grillplatz, Liegeflächen und beheiztem Whirlpool, die das Wohnangebot zusätzlich aufwertet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, gesicherte Zugangspunkte und eine Tiefgarage mit vorinstallierter Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Gemeinschaftsbereiche wurden unter Berücksichtigung von Barrierefreiheit, Sicherheit und Energieeffizienz gestaltet.

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Estepona, zu Stränden, Yachthafen, Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet eine erstklassige zentrale Lage mit dem zusätzlichen Vorteil eines privaten Außenbereichs. Marbella und die gesamte Costa del Sol sind schnell zu erreichen, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Option für ganzjähriges Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage macht.