Apartment zu verkaufen in Ayerbe, Huesca

2 apartments.

Zwei separate apartments mit je einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum stehen zum Verkauf. Sie befinden sich im zweiten Stock eines Stadthauses in der historischen Rua Rafael Gasset im malerischen Touristenort Ayerbe in der Region Hoya de Huesca, nur 20 Minuten von Huesca und 10 Minuten vom malerischen Dorf Riglos entfernt.

Die Hoya de Huesca ist eine Tourismusregion, die spektakuläre Naturschönheit (Mallos de Riglos, Sierra de Guara, Gratal) mit einem reichen historischen und künstlerischen Erbe (Castello Loarre, Stiftskirche Bolea, Kloster San Pedro El Viejo) verbindet. Sie bietet Ökotourismus, Wandern (Camino Natural de la Hoya) und Abenteuersportarten wie Rafting und Klettern – ideal für einen erholsamen und kulturellen Urlaub.

Wohnung 1 (die auf den Fotos) – 60 m², 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer:
Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und ist als Ferienwohnung für bis zu 4 Personen bestens ausgestattet.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Schlafsofa für zwei Personen.

Die Wohnung wird wie abgebildet verkauft, inklusive aller Haushaltsgeräte, je zwei Garnituren Sommer- und Winterbettwäsche pro Bett, Geschirr, Kochutensilien, Küchenutensilien usw.

Geheizt wird mit einem neu installierten Pelletofen. Warmwasser wird über einen 50-Liter-Boiler bereitgestellt.

Die Wohnung ist mit einem intelligenten Türschloss ausgestattet, das sich per Code öffnen lässt, und verfügt über programmierbare WLAN-Steckdosen zur Fernverwaltung.

Wohnung 2 – 30 m², 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer:

Diese Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert. Die Fenster wurden kürzlich erneuert und die Wohnung frisch gestrichen. Sie verfügt über keine Heizung. Die Wohnung ist derzeit ab November 2024 für 350 €/Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.
Fotos liegen uns momentan nicht vor, da wir uns noch nicht mit dem Mieter abstimmen konnten. Besichtigungen sind jedoch möglich.

Abstellraum: Zur Immobilie gehört ein 8 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss am Gebäudeeingang.

Diese Immobilie besteht aus zwei Wohnungen und bietet bei Vermietung beider Einheiten eine Rendite von über 10 %.

Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die in einem frisch renovierten Zuhause wohnen und eine Rendite von 3 % auf den Kaufpreis erzielen möchten.