Villa zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Entdecken Sie in Manilva eine exklusive Promotion moderner Villen in der begehrten Gegend der Costa del Sol. Diese Neubauten bieten Meerblick und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Strand, Yachthäfen, Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt. In einer etablierten und ruhigen Umgebung gelegen, garantieren sie maximale Privatsphäre und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil.

Jede Villa ist vollständig anpassbar auf Grundstücken von bis zu 867 m² und ermöglicht die Konfiguration von 3 bis 6 Schlafzimmern mit einer bebauten Fläche von bis zu 700 m². Das Projekt zeichnet sich durch seine intelligente Investitionsstruktur aus: Der Basispreis erhöht sich um 50.000 Euro mit jeder verkauften Einheit, was eine sofortige Wertsteigerung für die ersten Käufer sichert. Mit dem bereits reservierten Musterhaus sind die verbleibenden 9 Einheiten ab 1.400.000 Euro verfügbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten, bevor die Bauphase endet, und vereinbaren Sie Ihren Termin. Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchkosten: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.