Büro zu verkaufen in Centro Urbano, Gijón, Asturias

Externer Büroverkauf in Paseo Begoña mit Möglichkeit der Nutzungsänderung zu Wohnzwecken. Exklusive Bürofläche im Zentrum des pulsierenden Gijón, direkt am Paseo Begoña, mit Blick auf die Rua Alfredo Truan und den Plaza Nicanor Piñole, eine der repräsentativsten und nachgefragtesten Zonen der Stadt. Die Immobilie verfügt über 177 m² Bruttofläche, ist außenliegend und genießt durch die großen Fenster mit Westausrichtung eine hervorragende natürliche Belichtung. Es befindet sich im äußeren Zwischengeschoss eines Luxusgebäudes aus dem Jahr 1970, das drei Aufzüge und einen Hausmeister bietet und so Komfort und Repräsentativität garantiert. Derzeit verteilt sich die Fläche auf eine große Eingangshalle, fünf große Büros durch Trennwände unterteilt, zwei Badezimmer und eine Lagerzone, was eine einfache und vielseitige Umverteilung ermöglicht. Die Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit der Nutzungsänderung zu Wohnzwecken und könnte zu einer großzügigen Wohnung im Zentrum umgestaltet werden, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit in einer Spitzenlage macht. Umgeben von allen Dienstleistungen direkt vor der Tür: Geschäfte, Transport, Gastronomie, kulturelle und administrative Bereiche, in einem der Bereiche mit der höchsten Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Berufsbereich in Gijón.