Wohnung zu verkaufen in Santa Pola, Alicante

Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Komfort, Außenbereich und eine ausgesprochen rentable Investition verbindet, sticht diese Immobilie deutlich gegenüber dem Rest heraus.

Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer und eine funktionale Aufteilung. Sie ist ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischer Heizung, Einbauschränken, Climalit-Fenstern, Fliegengittern und einer praktischen Innen-Galerie.

Differenzierungsvorteil:

Große Veranda von ca. 36 m², ideal, um das ganze Jahr über zu genießen.

Privater integrierter Parkplatz, der direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht – ein Komfort- und Sicherheitsplus, das stark nachgefragt wird.

Lage: Santa Pola

Gelegen in einem etablierten Bereich von Santa Pola, mit allen Dienstleistungen in der Nähe, hervorragende Anbindung und sehr hohe Nachfrage nach Miete, sowohl wohnlich als auch nach Zimmern.

Wertsteigerung garantiert

Der Bereich weist eine konstante Wertsteigerung auf, und Wohnungen mit breiter Veranda und Parkplatz mit direktem Zugang bewahren ihren Wert und ihre Vermietung am besten.

Sehr rentable Investition — komplette Miete oder Miete nach Zimmern

Option 1: Vollständige Vermietung der Wohnung

Geschätzte Miete:

Zwischen 1.000 € und 1.150 € / Monat

Jahreserträge: bis zu 13.800 €

Option 2: Vermietung nach Zimmern (hohe Nachfrage)

Geschätzte Einnahmen pro Zimmer:

Kleines Zimmer: 300 €

Mittleres Zimmer: 350 €

Hauptschlafzimmer: 400 €

Gesamt monatlich (3 Zimmer): 1.050 €

Option 3: Maximale Optimierung (4 Zimmer)

Möglichkeit, das Wohnzimmer als viertes Zimmer anzupassen:

4. Zimmer (Wohnzimmer): 400 €

Gesamte monatliche Einnahmen:

1.450 € / Monat

17.400 € / Jahr

Bruttorendite geschätzt: über 6 %.