Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Diese Wohnung bietet nicht nur Raum und Licht, sondern auch eine privilegierte Lage in einer der wertvollsten Gegenden von Alicante. Gelegen in einer Umgebung mit viel urbanem Leben und einladender Atmosphäre vereint sie perfekt Ruhe des Wohnviertels mit der Vitalität des Stadtzentrums.

Die Gegend ist bekannt für ihren traditionellen Markt, auf dem man täglich frische lokale Produkte kaufen kann, was die Routine zu einer authentischen mediterranen Erfahrung macht. Rundherum findest du charmante Cafés, Restaurants aller Art, Bäckereien und buurtgeschäfte, die dem Alltag Nähe und Komfort verleihen.

Darüber hinaus ermöglicht die hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln — Straßenbahn und mehrere Buslinien — eine einfache Fortbewegung durch die ganze Stadt und schnelle Verbindungen zu Universitäten, Stränden und Einkaufszonen. All dies ohne Auto, da das historische Zentrum, die Explanada und das Meer nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Hier zu leben bedeutet auch, die kulturelle Vielfalt von Alicante zu genießen: Theater, Museen, lokale Veranstaltungen und Traditionen, die das Stadtbild das ganze Jahr über mit Leben füllen. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer komfortablen und praktischen Umgebung, mit Schulen, Gesundheitszentren, Apotheken und Supermärkten in wenigen Metern Entfernung.

Das Viertel bietet ein einzigartiges Erlebnis, bei dem man den mediterranen Lebensstil in jeder Ecke atmet: vom morgendlichen Kaffee auf einer sonnigen Terrasse bis zu einem Abendspaziergang in Richtung der Altstadt oder zum Strand von Postiguet.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, eine eigenständige Küche, vier Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, Innenhof und einen Aufzug im Gebäude, Merkmale, die zur wahren Hauptdarstellerin beitragen: der unvergleichliche Standort im Herzen von Alicante.

Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der strategischen Lage, des großzügigen Raums und der Aufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investoren ideal, die eine hohe Rendite bei Vermietung suchen.
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Verkaufspreis der Immobilie: 265.000 €

Der veröffentlichte Preis enthält nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
- Grunderwerbsteuer (ITP): In der Regel 10%, berechnet über dem höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterwert, falls letzterer höher ist.
- Notargebühren, entsprechend den Ausfertigungen der Urkunde und solchen, die gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuchs vereinbart werden (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 350 €).