Wohnung zu verkaufen in Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein praktisches, ausgewogenes Zuhause suchen, das im Alltag leicht zu genießen ist. Mit einer sehr gut genutzten Raumaufteilung bietet sie komfortable, ordentliche und funktionale Räume, die darauf ausgelegt sind, ruhig zu wohnen, ohne auf eine strategische Lage zu verzichten. Eine Wohnung, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Torrellano.

Eigenschaften der Wohnung
_________________________________________
Die Wohnung ist effizient verteilt, um jeden Raum optimal zu nutzen.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide komfortabel und gut proportioniert, ideal als Hauptschlafzimmer und Zweitzimmer, Büro oder vielseitiges Zimmer, und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre.

Sie hat zwei volle Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität im täglichen Gebrauch bietet.

Das Wohnzimmer-Esszimmer ist ein gemütlicher und gut definierter Raum, mit einer Anordnung, die es ermöglicht, den Sitzbereich und den Essbereich klar zu unterscheiden, und so eine angenehme Atmosphäre zum Ausruhen oder für Begegnungen zu schaffen.

Die unabhängige, komplett ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Praktikabilität und Stauraumkapazität aus und verfügt außerdem über eine eigenständige Galerie/Waschküche, sehr praktisch für den Alltag.

Zu den Ausstattungen gehören eine Klimaanlage durch Kanäle, Terrazzoböden in gutem Zustand, Innenholzverkleidung und eine Video-Torte mit Monitor, die Sicherheit und Komfort bietet.

Eine sofort bezugsfertige Wohnung, gedacht für diejenigen, die Ordnung, Funktionalität und Komfort ohne Übermaß schätzen.

Lage, Dienstleistungen und Verkehrsanbindung
_______________________________________________
In einer zentralen und etablierten Gegend von Torrellano gelegen, ist die Wohnung von allen notwendigen Dienstleistungen umgeben: Supermärkte, Nahverkehr, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Institut, Grünflächen, Cafés und Restaurants, alles nur wenige Gehminuten entfernt.
Sie verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Straßenzugänge, sodass man bequem zum Flughafen, nach Elche und in die Stadt Alicante gelangen kann.
Eine praktische und gut vernetzte Lage, perfekt für alle, die Lebensqualität, nahegelegene Dienste und Mobilität schätzen.

Verkaufspreis der Immobilie: 176.050 €.

Der angegebene Preis versteht sich nicht inklusive der folgenden Steuern und Nebenkosten, die vom Käufer getragen werden:
• Übertragungssteuer (ITP): allgemein 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen Kaufpreis und Katasterreferenzwert, sofern letzterer höher ist.
• Notarkosten für die Auszüge aus der Urkunde und gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuchs vereinbarte Gebühren (geschätzter Betrag: 900 €).
• Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
• Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 350 €).