Gewerbe zu verkaufen in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Gewerbeeinheit + Baugrundstück in Denia zum Verkauf. Mitten im Stadtzentrum von Denia präsentiert sich hier eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit, die sich durch ihre strategische Lage und ihr enormes Entwicklungspotenzial auszeichnet. Nur 400 Meter vom Meer entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für gewerbliche Projekte als auch für Wohn- oder Investitionsinitiativen.

Die Einheit verfügt über eine gesamte BGF von 156 m² im Erdgeschoss, aktuell als Gewerbefläche genutzt, neben einem angrenzenden Baugrundstück von 120 m², was die Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Die Lage direkt an der Straße in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt gewährleistet Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und ein hohes Passantenaufkommen sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern.

Die Einheit verfügt über Sanitäranlagen, ist barrierefrei zugänglich, verfügt über einen Fliesenboden und Aluminiumfenster, Elemente, die der bestehenden Basis zusätzliche Funktionalität verleihen. Errichtet im Jahr 1980, bedarf sie einer Renovierung, was die Gestaltung eines vollständig maßgeschneiderten Raums ermöglicht, der an die Bedürfnisse des vorgesehenen Projekts angepasst ist.

Der Baugrund, südlich ausgerichtet, sorgt für hervorragende natürliche Helligkeit den ganzen Tag über – ein wesentlicher zusätzlicher Wert für jede Art von Bauvorhaben. Sein Zustand ermöglicht eine partielle Renovierung oder Neugestaltung und bietet Flexibilität, um ein neues Immobilienkonzept in einem der begehrtesten Gebiete Denias zu realisieren.

Die Lage ist einer der größten Vorteile: Umgeben von Geschäften, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitzonen, in einer aktiven und etablierten urbanen Umgebung, was diese Immobilie zu einer Investition mit großem Potenzial macht.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein maßgeschneidertes Projekt in einer der emblematischsten Städte der Costa Blanca entwickeln möchten.