Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Perfektes Familienresidenz mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Diese atemberaubende Villa am Strand genießt eine unschlagbare Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der Uferpromenade und dem goldenen Sand von San Pedro de Alcántara entfernt. Durchdacht gestaltet mit Blick auf Komfort, Stil und Praktikabilität bietet sie den perfekten Rahmen, um modernes mediterranes Leben in einem der begehrtesten Küstenviertel von Marbella zu erleben. Dank ihrer einzigartigen Aufteilung und flexibler Verteilung lässt sich die Immobilie leicht auf verschiedene Lebensstile anpassen – ideal als Familienheim, Gästewohnung oder sogar als lukratives Investment- oder Geschäftsvorhaben.

Die Villa ist in zwei vollkommen unabhängige Einheiten unterteilt, was sie perfekt für große Familien, das Bewirten von Gästen oder vielseitige Unterkunftsoptionen macht.

Jede Ebene ist sorgfältig geplant, um eine eigenständige und funktionale Wohnumgebung zu schaffen.

Die obere Etage verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche und den Zugang zu einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Diese Ebene beherbergt außerdem drei geräumige en-suite Schlafzimmer, die alle Privatsphäre und Komfort bieten. Von hier aus genießt man Blick über den Swimmingpool.

Die untere Ebene öffnet sich zu einem wunderschön gepflegten Garten mit üppigem Rasen, wo Sie einen weiteren offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich finden. Von den fünf großzügigen en-suite Schlafzimmern auf dieser Etage bieten drei direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Außenwohnen nahtlos ineinander übergehen. Diese Suiten sind außergewöhnlich geräumig und beinhalten zusätzliche Loungemöglichkeiten zur Entspannung und schaffen so einen eigenständigen und vielseitigen Wohnbereich.

Insgesamt bietet die Villa zwei vollständig ausgestattete Wohnzimmer, zwei Küchen, acht geräumige Schlafzimmer und acht moderne Badezimmer.

Die Outdoor-Bereiche gehören zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie. Ein privater, südlich ausgerichteter Swimmingpool, ein Jacuzzi und eine Terrasse, die von einer bioklimatischen Pergola beschattet wird, schaffen eine einladende Atmosphäre zur Entspannung und zum Empfang von Gästen. Das Dachsolarium bietet Panoramablicke und ganztägige Sonneneinstrahlung, während der private Garten ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt.

Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, eine Doppelgarage, ein Carport und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Mit seiner süd- und westlichen Ausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.

Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur Minuten vom Strand entfernt und fußläufig zu Geschäften, Schulen und Restaurants erreichbar. Diese Villa stellt eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit dar, sei es als ständiger Wohnsitz, als Ferienhaus mit Vermietungspotenzial oder als Boutique-Gastgewerbeprojekt. Am Fuß des malerischen Dorfes San Pedro de Alcántara, mit dem Charme alter andalusischer Dörfer, befindet sich die Enklave San Pedro de Alcántara Beach, die derzeit über eine schöne Promenade mit hohen Palmen und goldenen Stränden verbunden ist, die renommierte Restaurants und exklusive Strandclubs bietet.

In diesem ruhigen, gut entwickelten Wohnviertel kommunizieren breite Alleen die Umgebung mit neu gebauten Apartments und kleinen Villen mit andalusischem Akzent. Es ist ein idealer Ort für jeden, der die perfekte Verbindung von Strand und Dorf sucht, mit allem, was dazugehört: Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und die Nähe zum berühmten Puerto Banús, Marbella und Guadalmina.