Villa zu verkaufen in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Diese neu gebaute Doppelhaushälfte befindet sich an der New Golden Mile in Estepona und ist Teil einer modernen Wohnanlage neben Atalaya Golf und El Campanario Golf. Die Gegend ist etabliert und sehr gefragt und bietet eine ruhige Wohnlage in der Nähe der Küste, internationaler Schulen, Golfplätze, Beachclubs, Restaurants und aller wichtigen Einrichtungen, mit guter Anbindung an Estepona, Marbella und Puerto Banús.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und wurde mit Fokus auf Flexibilität, Komfort und Tageslicht konzipiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit voll integrierter Küche, Vorratsraum und Gäste-WC. Große Schiebetüren führen auf überdachte und offene Terrassen mit direktem Zugang zum privaten Garten und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer inklusive Bad en suite und Ankleidebereich sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Familienbad teilen. Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.

Das Untergeschoss profitiert von viel natürlichem Licht durch einen englischen Patio und bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Gästebereich, Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer, Büro oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann. Außerdem befinden sich hier ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich bietet die Villa private Terrassen, einen angelegten Garten und private Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Optional kann gegen Aufpreis ein individuell gestalteter Privatpool realisiert werden.

Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche mit Erwachsenen- und Kinderpools, gepflegten Gärten und Sonnenbereichen. Die Häuser sind nach hohen Qualitätsstandards gebaut und verfügen über hochwertige Materialien, thermische und akustische Isolierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage über ein aerothermisches System, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, gepanzerte Eingangstür sowie moderne Elektro- und Lüftungssysteme für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.