Villa zu verkaufen in Marbella Centro, Marbella, Málaga

Exklusive Villa in El Rosario: Exklusivität, Privatsphäre und andalusischer Charme

In der prestigösen Gegend von El Rosario gelegen, ist diese prächtige Villa ein echtes Luxusschutzhütte, das architektonische Eleganz Andalusiens mit modernem Komfort verbindet. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Zimmer und bietet die Möglichkeit, ein Gästehaus mit 2 Zimmern zu errichten. Ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit schätzen.

Auf einem majestätischen, nahezu 1.300 m2 großen erhöhten Grundstück gelegen, genießt die Villa atemberaubende Panoramablicke, die sich von üppigen Grünflächen bis hin zum Blau des Mittelmeers und der Ruhe der umliegenden Berge erstrecken. Ihre Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße gewährleistet eine Umgebung absoluter Gelassenheit und totaler Privatsphäre.

Darüber hinaus liegt die Villa nur 7 Gehminuten vom nächsten Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einem hervorragenden Angebot an Restaurants, Golfplätzen und Tennisplätzen, was ein aktives und anspruchsvolles Lebensgefühl an der Costa del Sol ermöglicht.

Kürzlich renoviert, befindet sich die Immobilie in perfekten Zustand und verfügt über hochwertig verarbeitete Oberflächen. Ihr Stil bewahrt das Charakter- und Charme der typischen andalusischen Architektur, angereichert mit modernen Details, die Raffinesse und Frische verleihen.

Auf den in der Anzeige enthaltenen Bildern sind sowohl die aktuellen echten Fotos der Immobilie als auch Versionen derselben mit digitalem Home Staging zu sehen, die das große ästhetische und funktionale Potenzial der Immobilie nach Abschluss der Landschaftsgestaltung und der Ausstattung des Außenbereichs zeigen.

Derzeit bietet das Grundstück mehrere Anpassungsmöglichkeiten, einschließlich dem Bau eines Pools sowie der landschaftsgestalterischen Gestaltung der Gärten. Ebenso besteht die Möglichkeit, eine Pergola mit Küche und Bar im Freien zu errichten, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. In demselben Bereich wird die Option vorgeschlagen, einen Bungalow oder ein Gästehaus zu errichten, wie zuvor erwähnt.

Es ist wichtig zu beachten, dass der aktuelle Preis den gegenwärtigen Zustand der Immobilie widerspiegelt und unter dem Marktwert liegt. Nach Umsetzung dieser Verbesserungen wird der Wert der Villa erheblich steigen, was diese Gelegenheit nicht nur zu einer hervorragenden Wohnlösung, sondern auch zu einem äußerst attraktiven Angebot für Investoren macht.

Eine einzigartige Chance, eine exklusive Immobilie von unverwechselbarem Charakter zu erwerben, in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella.

Zusätzliche Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten.