Apartment zu verkaufen in Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Eine wenig häufige Gelegenheit, eine völlig renovierte Wohnung direkt am Meer in einer der begehrtesten Gegenden von Torrevieja zu erwerben. Das Complex Miramar XII liegt in Cabo Cervera, einer ruhigen Wohngegend mit direktem Meerzugang, die Ruhe mit der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen verbindet. Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist ihre einzigartige Lage. Das Meer ist nur 10 Meter entfernt, der Sandstrand etwa 50 Meter. Es handelt sich nicht um Seiten- oder Teilblick, sondern um volle Frontblicke aufs Mittelmeer direkt vom Wohnzimmer aus. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert die maximale Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag: Morgens Licht und Wärme, und nachmittags lässt sich beobachten, wie die Sonne die Wasseroberfläche in goldene Töne färbt. Solche Wohnungen kommen in diesem Komplex sehr selten vor, da die meisten nach innen ausgerichtet sind oder nur teilweise Sicht bieten. Die Südausrichtung mit direktem Meerblick ist genau das, wonach Käufer suchen und was auf dem Vermietungsmarkt geschätzt wird. Die Gegend von Cabo Cervera verzeichnet eine stabile Nachfrage sowohl bei Käufern, die eine dauerhafte Meereswohnung suchen, als auch bei Investoren mit Mietfokus auf Tourismus. Es ist eine ruhige Gegend, ohne laute Bars oder Diskotheken, aber mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum von Torrevieja ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der alle Installationen und Oberflächenmaterialien ersetzt wurden. Es handelt sich nicht um eine oberflächliche Renovierung oder eine billige Mietrenovierung, sondern um eine solide Wiederaufbauarbeit, die mit Sorgfalt und für viele Jahre durchgeführt wurde. Bereits die Fotos zeigen das hohe Ausführungsniveau: hochwertige Fliesen, solide Sanitärinstallationen, gut durchdachte Details. Alles ist solide ausgeführt, mit Materialien, die in ein paar Saisons nicht ersetzt werden müssen. Das Klimasystem wurde vollständig erneuert: Eine neue LG-Klimaanlage mit Invertersteuerung sorgt sowohl in der Sommerhitze als auch in den kühlen Wintermonaten für angenehme Temperaturen. Die Küche ist vollständig ausgestattet: Neue Möbel, Arbeitsplatte aus Stein, integrierter Edelstahlspüle unter der Arbeitsplatte und moderne, verchromte Armaturen. Neben der Spüle gibt es eine Abtropfzone. Die Küchenausstattung ist für den Anschluss von Elektrogeräten vorgesehen: alles durchdacht. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und wirkt wie in einem Neuwerk eines Premiumsegments. Die Wände und der Boden sind mit großen Marmoriziegeln verkleidet, die das Raumgefühl visuell erweitern und eine saubere, helle Atmosphäre schaffen. Eine Duschkabine mit Schiebetüren aus Glas und ein Thermostatarmatur ermöglichen eine präzise Temperaturregulierung des Wassers. Der wandhängende Waschtisch bietet ausreichend Stauraum, und darüber befindet sich ein Spiegel mit integrierter LED-Ringleuchte. Für die Warmwasserversorgung wurde ein Ferroli-Elektroboiler mit Digitalsteuerung installiert. Es handelt sich um ein zuverlässiges europäisches Produkt, das eine stabile Warmwasserversorgung garantiert und den Energieverbrauch kontrolliert. Die Wohnung umfasst ein eigenständiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Man muss die Besonderheiten solcher Komplexe an der Küste verstehen: Die Schlafzimmer hier sind traditionell kompakt, da der Hauptwohnraum der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Meer ist. Dies ist ein typisches Merkmal der Architektur von Küstenwohnungen, bei der der Fokus auf dem Ausblick und der Nähe zum Wasser liegt, nicht auf der Schlafzimmergröße.