Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Spektakuläres, vollständig renoviertes, äußeres und sehr helles Haus im Herzen von Alicante, nur wenige Gehminuten vom Plaza de los Luceros und dem Mercado Central entfernt. Eine einzigartige Immobilie durch die Qualität der umfassenden Renovierung, die Optimierung des Raums und eine sorgfältige Auswahl an Materialien, die Komfort, Weite und eine zeitgemäße Ästhetik aportar. Eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten eines modernen, funktionalen Hauses zu genießen und bereit zum Einzug ist.

Die Wohnung
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Die Wohnung verfügt über 100,78 m2 Baufläche und präsentiert eine ausgewogene und gut genutzte Aufteilung. Ursprünglich mit drei Schlafzimmern konzipiert, wurde sie auf zwei großzügige Schlafzimmer umgestaltet, wodurch ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide und eigenem Bad geschaffen wurde, was eine klare Verbesserung in Weite und Komfort bedeutet. Sie verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Dusche, zeitgenössischen Oberflächen, aktueller Möblierung und natürlicher Belüftung.

Das Wohnzimmer ist groß, lichtdurchflutet und gemütlich, mit Parkettboden und einer eleganten Hauptwand, die mit porzellanem Steinimitat verkleidet ist und Charakter sowie Wärme verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem eingerichteten Balkon mit porcelanebenen Bodenbelag und Markisen, ideal als praktischer Außenbereich für den Alltag. Die Küche, renoviert und erweitert, bietet viel Stauraum, Möbel in Weißhochglanz, Quarz-Arbeitsplatte in Grautönen, Frühstücksbar, integrierter Geschirrspüler, kürzlich installierter Elektroboiler und Osmosesystem.

Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich neuer Elektrik und Sanitärinstallationen. Sie verfügt über eine Sicherheitseingangstür von Fichet, schwing- und kippbae Fenster mit hochleistungsfähigem Climalit, elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, Fliegengitter, moderne weiße Türen und glatte Wände. Klimatisierung über Kanäle mit Kälte/Wärme, mit zwei unabhängigen Geräten für Tages- und Nachtzonen, was Effizienz und Komfort verbessert. Vollständig außenliegend, sehr hell und mit angenehmer Raumgefühl in allen Räumen.

Lage, Dienstleistungen und Anbindungen
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In einer der am stärksten etablierten und nachgefragten Gegenden im Zentrum von Alicante gelegen, nur wenige Gehminuten von Luceros, dem Mercado Central und den wichtigsten Einkaufszonen der Stadt entfernt. Umgeben von Supermärkten, 24-Stunden-Apotheken, Nahversorger, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag.

Ausgezeichnete Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Buslinien und direktem Zugang zum TRAM in Luceros sowie schneller Verbindung zum Bahnhof und zu den wichtigsten Zufahrtsstraßen der Stadt. Eine ideale Lage für alle, die das Zentrum mit Komfort, Dienstleistungen und Lebensqualität erleben möchten.

Eine Wohnung, die alle Erwartungen übertrifft, wenn man sie besichtigt. Kommen Sie vorbei, um sie kennenzulernen.
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Verkaufspreis der Immobilie: 368.000 €.

Der veröffentlichte Preis versteht sich ohne Steuern und Nebenkosten, die vom Käufer getragen werden:
• Grunderwerbsteuer (ITP): in der Regel 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterwert, falls dieser höher ist.
• Notarkosten, die Kopien der Urkunde betreffen und diejenigen, die gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs vereinbart werden (geschätzter Betrag: 900 €).
• Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
• Gebühren für den Makler (geschätzter Betrag: 350 €).