Pension zu verkaufen in Moixent, Valencia

Die Immobilie ist eine typische Masía der Region, vollständig renoviert und als Landhaus (Casa Rural) registriert. Sie befindet sich in der Provinz Valencia, etwa eine Autostunde von den Flughäfen Alicante und Valencia entfernt. Der Zugang erfolgt zuerst über die Autobahn, gefolgt von einer kleinen Landstraße, die auf einen Waldweg von etwa 2 Kilometern führt. An einer Kurve dieses Weges befindet sich der private Eingang zum Anwesen, hinter dem sich ein beeindruckendes Tal von ca. 39 Hektar Fläche entfaltet. Die Privatsphäre ist bemerkenswert: Vom Haus aus gehört alles Sichtbare zum Grundstück.

Der Hauptbau des Anwesens verfügt über mehrere Bereiche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Ein zentraler Innenhof trennt ein privates Loft von dem zum Tourismus gehörigen Teil des Gebäudes. Links vom Loft erstreckt sich eine großzügige Terrasse, die über eine Felsformation hinwegreicht und einen 4x3 Meter großen Pool umgibt und spektakuläre Ausblicke auf den Olivenhain bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen, Yoga praktizieren oder einfach das beeindruckende Panorama genießen.

Das Loft umfasst ein großes Wohnzimmer, das als Büro genutzt wird, zusammen mit einem Esszimmer und einem kleinen Wohnzimmer, ein Bad mit separater Dusche und eine Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Daneben befindet sich eine große, mit einem Ofen ausgestattete Küche.

Vom Innenhof gelangt man auf eine geschlossene und verglaste Terrasse, in der sich die Ausrüstung für die Olivenölproduktion befindet. Rechts vom Innenhof befindet sich ein weiteres Gebäude mit mehreren Räumen: drei Schlafzimmer, drei private Bäder und zusätzlich ein Bad für Gemeinschaftsbereiche. In diesem Bereich gibt es außerdem einen Raucherraum mit Kamin, einen gemütlichen Lesesaal und eine moderne Küche mit Zentralinsel, die mit einem großen gläsernen Essbereich verbunden ist, von dem aus man den Olivenhain betrachten kann.

In einem seitlich gelegenen Bereich mit Zugang vom Innenhof gibt es zwei offene Konzept-Apartments, jedes mit eigenem Kinderpool im Außenbereich. Zudem verfügt der Hof über ein separates Lagergebäude zum Unterstellen der Arbeitsgeräte und ein kleines eigenständiges Häuschen zur Unterbringung des Personals.

Der Olivenhain besteht aus 11.000 Olivenbäumen, aufgeteilt in 10.000 der Sorte Arbequina und 1.000 Koroneiki. Der Verkauf des Anwesens umfasst die gesamte notwendige Ausrüstung zur Olivenölproduktion. Dieses Öl, zu 100% ökologisch, wird in kleinen Mengen handwerklich hergestellt und hat in zahlreichen nationalen und internationalen Wettbewerben Auszeichnungen erhalten.

Die Immobilie umfasst Rechte am Quellwasser, was die nachhaltige Pflege der Kulturen garantiert. Außerdem hat der aktuelle Eigentümer in ein eigenständiges System investiert, das das Sammeln und Verlegen des Wassers in einen 12 Millionen Liter fassenden Tank ermöglicht, der strategisch am oberen Teil des Grundstücks liegt.

Zusammenfassend ist die Finca vollständig autark.

Es handelt sich um eine ideale Option für alle, die in einer abgelegenen, naturnahen Umgebung leben möchten, während sie eine rentable Agrotourismus-Tätigkeit entwickeln, insbesondere mit Fokus auf den Olivenöl-Tourismus. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Lizenzen sowohl für Landwirtschaft als auch für touristische Aktivitäten.

Eine große, renovierte, autarke Finca voller Möglichkeiten.

Eigenschaften:

Lizenz als touristische Einrichtung (Klassifizierung als gemeinsames Landhaus)
CAECV-Lizenz (Zertifizierte ökologische Produktion)
Gewerbe-Lizenz

+ Haus des Hausmeisters 65 m2
+ Lager 45 m2
+ Waschküche 30 m2
+ Geräteschuppen
+ Gästehütte 35 m²
+ REGA-Reitsportaufnahme für 3 Pferde