Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Renovierte Wohnung zum Verkauf im Eixample, gelegen in einem herrschaftlichen Gebäude von 1900 mit Aufzug, in einer der zentralsten und gefragtesten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist komplett renoviert und kombiniert klassische Architektur mit zeitgenössischem Design und hochwertigen Ausstattungen.

Die Immobilie verfügt über 150 m² und eine funktionale sowie helle Aufteilung. Das geräumige und nach außen hin offene Wohn-Esszimmer integriert sich mit einer offenen Designküche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine private Terrasse von etwa 15 m², ein außergewöhnlicher Mehrwert im Stadtzentrum.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Ankleideraum verfügen, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad hervorsticht. Ein zweites komplettes Bad steht dem Rest der Wohnung zur Verfügung. Die Renovierung hat originale Elemente wie kunstvoll gestaltete Decken und hydraulische Böden respektiert, kombiniert mit Parkett aus Naturholz und Klimatisierung über Kanäle für maximalen Komfort.

Gelegen im Eixample Derecho, nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia und der Plaza Catalunya entfernt, bietet die Gegend eine hervorragende Lebensqualität mit erstklassigen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und einer unschlagbaren Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein idealer Standort, um den urbanen Lebensstil Barcelonas zu genießen.

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kaufvertrag resultieren und die dem Käufer zustehen: (i) bei gebrauchten Wohnungen die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP) gemäß dem anwendbaren Satz in der autonomen Gemeinschaft; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf Dokumentarrechtliche Handlungen (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.