Villa zu verkaufen in Lloret de Mar, Girona

Haus zum Verkauf in der Wohnanlage Lloret Blau, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie Sonne den ganzen Tag über. Die Immobilie verfügt über 171 m² bebaute Fläche auf einem 446 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre sowie großzügige Außenbereiche.

Aufteilung der Immobilie
Das Haus erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Schaffung zweier separater Wohnbereiche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer balkonartigen Terrasse mit freiem Meerblick. Außerdem gibt es eine separate Küche, zwei Zimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, ein geräumiges Doppelzimmer, eine separate Küche und ein voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche. Es eignet sich ideal als Gästebereich oder separater Wohnbereich.

Außenbereich und Ausstattung
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Essbereich im Freien, ein angelegtes Grundstück, mehrere Terrassen und Bereiche, in denen sich die natürliche Umgebung genießen lässt. Außerdem gehört eine geschlossene private Garage dazu.

Die Immobilie verfügt über eine Heizung mit Aerothermie, eine effiziente Lösung, die den Wohnkomfort erhöht und den Energieverbrauch optimiert.

Außerdem ist eine Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung installiert. Sie besteht aus 8 Solarmodulen (Módulo Power Plus 120 – 385 All Black) mit einer ungefähren Jahresproduktion von 3.000 kWh. Zum System gehören ein 5,1-kWh-Speicher und ein hybrider Sanjing-Wechselrichter mit 3 kW, 2 MPPT, einphasig, 60 A, Schutzart IP65, integriertem DC Switch, Meter, AIO3 und 100-A-Stromwandlerklemme. Damit lassen sich die Energieeffizienz verbessern und der Stromverbrauch der Immobilie senken.