Wohnung zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Dies ist eine Drei-Zimmer-Wwohnung mit zwei Badezimmern, sorgfältig präsentiert, in einer erhöhten Erdgeschossposition gelegen, die ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und großzügigen Außenbereichen bietet. Die Immobilie kann vollständig möbliert zum sofortigen Gebrauch verkauft werden. Sie verfügt über eine Bruttofläche von 111,52 m², von denen 87,10 m² Nutzfläche im Innenbereich entsprechen. Küche und offenes Wohnkonzept schaffen eine helle und geräumige Atmosphäre und vermitteln von Anfang an ein behagliches Gefühl. Einer der großen Vorzüge dieser Wohnung ist der großartige Außenbereich, bestehend aus einer Terrasse von 27,12 m², einem privaten Garten von 9,57 m² und einem Hof von 13,65 m². Diese Flächen eignen sich ideal zum Sonnenbaden, im Freien Essen oder sogar zum Trocknen der Poolhandtücher, ebenso wie zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. All dies macht es zu einer besonders attraktiven Option für Familien, Paare oder diejenigen, die in einer luxuriösen Resort-Umgebung eine großzügige Zuflucht suchen. Die Wohnung befindet sich in einer der vollständigsten Anlagen der Gegend, mit einer breiten Palette von Dienstleistungen. Die Bewohner profitieren von sieben Außenpools, einschließlich eines spektakulären Lagunenpools, sowie einem beheizten Innenpool. Es gibt auch ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Yogazentrum und ein luxuriöses Spa. Die Anlage verfügt über ein eigenes Restaurant, ideal für informelle Mahlzeiten am Pool, einen Supermarkt innerhalb der Anlage und einen Coworking-Space, was sie sowohl für Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen attraktiv macht. Golfbegeisterte können das Putting Green genießen, während Familien insbesondere die Kinderpools und Spielbereiche schätzen werden. Gepflegte Gärten und ruhige Wege durchziehen die gesamte Anlage und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum, beide im gleichen Gebäudeblock gelegen, für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine gültige Touristenlizenz, ein besonders relevanter Aspekt für Investoren, die Rendite suchen. Ähnliche Drei-Zimmer-Eigentümer innerhalb derselben Gemeinschaft erreichen derzeit eine ungefähre Belegung von ca. 66 %, mit Nachttariven von über 200 €, was eine solide und belegbare Mietrendite demonstriert, wenn die Wohnung nicht persönlich genutzt wird. Eine ungewöhnliche Gelegenheit, eine Drei-Zimmer-Wohnung in einer Anlage zu erwerben, die einen echten luxuriösen Resort-Lifestyle bietet, der Komfort, Serviceleistungen und ein hervorragendes Investitionspotenzial vereint.