Villa zu verkaufen in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Diese charmante rustikal stilisierte Haus, renoviert vor einigen Jahren, liegt in einer ruhigen, naturbelassenen Gegend in den Hügeln von Calvià, mit guter Lage und freiem Blick. Es bietet volle Privatsphäre und herausragende Ausblicke auf Santa Ponsa und den emblematischen Galatzó-Berg, während es gleichzeitig nur 10 Minuten von Stränden, Geschäften und Dienstleistungen in Santa Ponsa, Palmanova und Calvià entfernt ist.
Das Haus verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort, mit Details wie sichtbaren Deckenbalken und authentischen Materialien, neben Gaszentralheizung, Klimaanlage durch Kanäle und einem eigenen Brunnen mit eigener Stromversorgung. Die Aufteilung auf zwei Etagen erleichtert das Familienleben: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, ausgestattete Küche, ein großer Speisesaal und ein Wohnzimmer mit E-Kamin, außerdem ein Schlafzimmer oder Büro, ein Bad mit Dusche und eine moderne Waschküche. In der oberen Etage hebt sich das Hauptschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und Bad en Suite mit Hydromassage-Badekar hervor, neben zwei Twins und einem Mehrzweckraum mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Blick aufs Meer, der sich leicht in ein zweites Hauptschlafzimmer verwandeln ließe. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr Äußeres aus: ein Poolbereich mit Terrasse und Grill, eine geschlossene Garage und viel Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Keller bietet großen Stauraum und leichten Zugang zu den Einrichtungen. Abgetrennt vom Haupthaus gibt es eine kleine Bausubstanz, die als Dienst- oder Gästehaus umgebaut werden könnte, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten noch weiter erweitert würden. Das Grundstück, von Natur und Waldgebieten umgeben, erlaubt verschiedene Projekte wie Gärten, Gemüsebeete oder Tieranlagen und stärkt seine Attraktivität für Familien, Tierliebhaber und alle, die vielseitige Nutzungen schätzen.
Die Immobilie bietet zudem eine praktische Aufteilung mit 430 m² Baufläche und 300 m² Nutzfläche, 55 m² Terrasse, 15.000 m² Garten, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie 3 Garagenstellplätze. Sie verfügt über Abstellraum, Zentralheizung, Einbauschränke, Kamin und Klimaanlage, außerdem über privates Schwimmbad, Grünflächen, Waschküche und Grillzone. Die Sicherheit wird durch Alarmanlage im Innenbereich und eine einbruchsichere Tür erhöht, während Fenstergitter und der barrierefreie Zugang zusätzlichen Komfort und Ruhe bieten. Haustiere sind erlaubt, was ihre Vielseitigkeit für verschiedene Lebensstile erweitert. Calvià ist eine attraktive Gemeinde im Südwesten von Mallorca, etwa 20 Minuten von Palma entfernt, mit Marinas wie Puerto Portals, Golfplätzen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und Restaurants. Es ist ein Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Projekte im Freien, mit einer natürlichen Umgebung, die sich leicht in das städtische Leben integrieren lässt. Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen, was sie zu einer idealen Option für Familien, für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für alle, die einen komfortablen Rückzugsort neben dem städtischen Gefüge der Insel suchen, macht.
Kurz gesagt, ein Haus in Calvià, das es ermöglicht, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu leben, ohne Costa und Aktivität der umliegenden Gebiete zu verlieren. Seine Aufteilung, seine Oberflächen und mögliche Erweiterungen machen es geeignet für verschiedene Käufertypen, von Familien, die Platz und Privatsphäre benötigen, bis hin zu Investoren, die eine vielseitige, renditestarke Immobilie suchen. Wenn Sie Wert auf Klarheit, freistehende Aussicht und die Möglichkeit legen, Ihr Zuhause zu personalisieren, lohnt es sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um alle Vorzüge aus erster Hand zu erleben.