Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Spektakulöse Villa mit Meerblick in Piver, Jávea
Entdecken Sie eine zeitgenössische Villa in der ruhigen Umgebung von Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Jávea.
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet anspruchsvollen Design mit natürlicher Umgebung und bietet ein exzellentes Wohnumfeld für das mediterrane Leben.
Aufteilung & Ausstattung
- Baufläche: 332 m²
- Nutzfläche: 290 m²
- Grundriss: Vier stilvolle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer
- Obergeschoss verfügt über Terrassen und weite Ausblicke
Der architektonische Schwerpunkt auf natürlichem Licht und räumlicher Kohärenz schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und eine Atmosphäre kultivierten Komforts.
Premium-Ausstattung
- Klimatisierung: Split-System-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarmodulen
- Küche mit Designer-Oberflächen
- Große Wohnbereiche, ideal zum Unterhalten und Entspannen
Außenmerkmale
- Gestalteter privater Garten (987 m²)
- Beheiztes Schwimmbad
- Terrasse (100 m²) mit Außenessbereich, eingebautem Grill und Sommerküche
Sicherheits- & praktische Merkmale
- Erhöhte Sicherheit: Doppelverglasung, gepanzerter Eingang, Alarmanlage
- Weitere Annehmlichkeiten: Privater Parkplatz, Abstellraum, Waschküche, Außen-Dusche
- Eingezäuntes Gelände für absolute Privatsphäre
Verfügbarkeit
Diese schöne Villa in Jávea/Xàbia ist ein ideales, komfortables Zuhause für einen dauerhaften Aufenthalt oder als perfektes Feriendomizil.
Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen Kosten beim Kauf einer Bestandsimmobilie im Wert von 1.400.000 € in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek:
Kaufpreis 1.400.000 € + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) 154.000 € + Notarkosten ca. 2.500–3.500 € + Grundbuchgebühren ca. 1.500–2.500 € + Anwalts- / Abwicklungsgebühren ca. 6.000–8.000 € + Optionale Verwaltung / gestoría / NIE-Kosten ca. 500–1.000 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 1.564.500–1.569.000 €.
Mit Hypothek:
Kaufpreis 1.400.000 € + Grunderwerbsteuer (ITP 11%) 154.000 € + Notarkosten (Kauf) ca. 2.500–3.500 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 1.500–2.500 € + Anwalts- / Abwicklungsgebühren ca. 6.000–8.000 € + Optionale Verwaltung / gestoría / NIE-Kosten ca. 500–1.000 € + Bewertungsgebühr der Hypothek ca. 600–1.000 € + Notar- & Grundbuchgebühren für Hypothek ca. 1.000–2.000 € + Bankbearbeitungs- / Eröffnungsgebühr ca. 0–3.000 € = geschätzte Gesamtkosten ca. 1.565.600–1.575.000 €.
Geschätzter Bareinzahlungsbedarf bei Abschluss mit Hypothek:
Nichtansässiger (70% LTV-Darlehen): geschätzter Bareinzahlungsbedarf 499.600–519.300 €
Wohnsitzinhaber (80% LTV-Darlehen): geschätzter Bareinzahlungsbedarf 325.600–346.300 €