Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Überblick
Detailliert gestaltete, moderne Luxusvilla in der begehrten Urbanisation Tosalet 5 in Jávea mit offenem Blick über grüne Hügel bis zum Meer — an klaren Tagen reicht die Aussicht bis zur Insel Ibiza. Diese zeitgemäße Residenz vereint elegante Linienführung mit hochwertigen Materialien und bietet Privatsphäre, Komfort und beeindruckende Außenbereiche.
Höhepunkte
• Typ: Villa — 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Großer Infinity-Pool mit breiten Einstiegstreppen und Unterwasserbeleuchtung
• Überdachte Terrasse mit Grillbereich und weitläufige Sonnenterrasse/Dachterrasse
• Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und Elektrogeräten
• Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Zufahrt; automatisches Einfahrtstor
• Terrassierter Garten mit Natursteinmauern, mediterraner Bepflanzung und zentralem Bewässerungssystem
• Heizung/Kühlung: Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und zentrale Klimaanlage
• Externe Annehmlichkeiten: Außendusche, eingezäuntes Grundstück und separater Straßenzugang
• Preis: 1.690.000 EUR

Innenbereich
Der Innenbereich besticht durch ein offenes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, viel Tageslicht und klaren, modernen Linien. Die hochwertige, maßgefertigte Küche ist vollständig ausgestattet (Keramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Edle Oberflächen und eine durchdachte Materialauswahl schaffen warme, zugleich zeitgemäße Räume. Die zentrale Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima, während die Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung effiziente Heiz- und Kühlleistung bietet.
Außenbereich
Die Außenbereiche sind für das mediterrane Leben gestaltet: eine große überdachte Terrasse mit Grillbereich bietet schattigen Komfort im Sommer, die offene Sonnenterrasse mit Infinity-Pool lädt zum Baden und Entspannen ein. Der terrassierte Garten mit Natursteinmauern und einheimischer Bepflanzung schafft Privatsphäre und klassische mediterrane Atmosphäre.
Praktische Außenfeatures wie eine Außendusche, ein elektrisches Einfahrtstor und die direkte Zufahrt zur Garage ergänzen den sorglosen Lebensstil im Freien.
Grundriss
Untergeschoss: Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein großzügiger, multifunktionaler Kellerbereich.
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette und große überdachte Terrasse mit Grillbereich.
Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein en-suite Badezimmer zum Hauptschlafzimmer. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur großen Dachterrasse mit Meerblick.
Umgebung
Die Villa liegt in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend von Jávea, nur eine kurze Fahrt von Stränden, erstklassigen Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt. Genießen Sie den entspannten mediterranen Lebensstil an der Costa Blanca mit Sonne, Meer und hochwertiger Infrastruktur.