Gewerbe zu verkaufen in Cadaqués, Girona

Es wird eine Industrie-/Gewerbehalle im Industriegebiet von Cadaqués angeboten, ideal für industrielle Tätigkeit, Logistik, Lagerung, professionelles Werkstatt- oder gewerblicher Nutzung im Zusammenhang mit technischen oder nautischen Dienstleistungen.

Die Liegenschaft verfügt über eine insgesamt bebaut Fläche von 626 m², gemäß Grundbuch, funktional aufgeteilt in:

Erdgeschoss mit Lagerfläche von ca. 313 m², mit großer Zugangstür, die das direkte Ein- und Ausfahren von Fahrzeugen, Maschinen oder Booten ermöglicht.

Obergeschoss mit einem zweiten Lagerbereich von 281 m² und einem Bürobereich von 32 m², was eine klare Trennung des operativen Bereichs vom Verwaltungsbereich ermöglicht.

Die Halle präsentiert eine solide Struktur, großzügige, offene Flächen, Trägerkonstruktion, gute lichte Höhe und natürliche Beleuchtung durch Lichtkuppeln und seitliche Fenster. Verfügt über breite Zugänge, einfaches Manövrieren und ist für eine intensive professionelle Nutzung vorbereitet. Das Ensemble eignet sich besonders gut für Unternehmen, die Fläche, Volumen und Funktionalität benötigen, mit der Möglichkeit, die Räume an unterschiedliche operative Bedürfnisse anzupassen.

Das Grundstück ist ohne horizontale Teilung bebaut, was die Verwaltung und die einheitliche Nutzung des Vermögenswerts vereinfacht.