Villa zu verkaufen in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Dieses großzügige, dreistöckige Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie privater Dachterrasse befindet sich in einer privaten Wohnanlage im Westen Esteponas, mit erhöhtem Blick auf den Golfplatz und das Meer. Sorgfältig gestaltet auf mehreren Ebenen verbindet die Immobilie Privatsphäre, Helligkeit und moderne Funktionalität, ideal für ganzjähriges Wohnen oder für exklusive Ferien. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im ersten Quartal 2027.

Die Hauptetage präsentiert eine helle, offene Raumaufteilung, in der Wohnzimmer und Essbereich nahtlos mit einer großen überdachten Terrasse verbunden sind und einen perfekten Ort zum Essen im Freien oder zum Entspannen bieten. Die Küche nimmt einen separaten Bereich neben dem Wohnzimmer ein, definiert durch klare Linien und zeitgenössische Architektur. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein en-suite Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen. Die beiden weiteren Schlafzimmer, gut proportioniert und mit reichlich natürlichem Licht, teilen sich ein zweites Badezimmer mit modernen keramischen Fliesen und freistehenden Armaturen. Neutrale Töne und zeitgenössische Materialien werden im gesamten Haus verwendet, um Ästhetik und Komfort zu steigern.

Eine der herausragendsten Eigenschaften dieser Immobilie ist die private Dachterrasse (Solarium) mit Panoramablick, die sich ideal zum Sonnenbaden, Unterhalten oder zur Ruhe im Umfeld eignet. Dieser erhöhte Raum verwandelt die Immobilie in ein ganzheitliches Zuhause mit starkem Fokus auf das Leben im Freien.

Das Haus verfügt über eine private Tiefgarage mit direktem Zugang ins Innenleben und ist mit einem aerothermischen Klimasystem ausgestattet, um Kälte und Wärme effizient zu steuern. Hochleistungsdämmung, hochwertige Verglasung und schallisolierende Maßnahmen gewährleisten sowohl Energieeffizienz als auch Komfort.

Die Bewohner dieser privaten Anlage profitieren von einer breite Palette an Luxusdiensten, darunter Außenpool, Hallenbad, voll ausgestattetes Fitnessstudio und Spa-Bereich, alles umgeben von gestalteten Gärten und Wanderwegen, die ein Gefühl von Gelassenheit und Wohlbefinden schaffen.

Mit einer idealen Lage nur wenige Minuten von unberührten Stränden, Golfplätzen und den Einrichtungen des Zentrums von Estepona entfernt, bietet diese Residenz einen hervorragenden Zugang zu dem nahegelegenen Marbella und Sotogrande, was sie zu einer strategischen Lage sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren an der Costa del Sol macht.