Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Im Herzen von Vélez-Málaga gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer Region, die für ihre fruchtbaren Böden, ihr subtropisches Klima und die Nähe zur wunderschönen Costa del Sol bekannt ist. Diese voll funktionsfähige Obstplantage bietet die seltene Gelegenheit, eine rentable Finca mit garantiertem Jahreseinkommen zu erwerben, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum, unberührten Stränden und dem internationalen Flughafen Málaga entfernt.

Höhepunkte der Immobilie
Haupthaus - Perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme:
Vollständig renoviertes Loft-Stil-Haus: Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, gestaltet für Komfort und Stil.
Master-Suite: Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertigen Oberflächen.
Zusätzliches Zimmer: Derzeit als Wasch- und Abstellraum genutzt, mit Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ganzjähriger Komfort: Das Haus ist vollständig klimatisiert und verfügt über doppelt verglaste Fenster, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Außenbereich: Große Terrasse ideal zum Entspannen und für gesellige Abende, eine im Bau befindliche Außenküche, Jacuzzi und die Möglichkeit, ein oberirdisches Schwimmbecken zu installieren.

Gästehaus - Zusätzliche Einkommensmöglichkeiten:
Unabhängig und vollständig renoviert: Dieses charmante Gästehaus verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin, eine kleine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein eigenes Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Ideal für Vermietung: Perfekt für Kurzzeitvermietung, langfristige Miete oder Familienbesuche.
Energieeffizient: Ausgestattet mit 14 Solarpaneelen und 15 kW Batterien, sodass keine Stromkosten anfallen.

Ertragreiche Obstplantage - Bereit für Gewinn:
Mangobäume: 950 voll ausgewachsene Bäume der Premiumsorten Keitt, Kent, Irwin und Austin, die qualitativ hochwertige Früchte liefern.
Avocadobäume: 200 voll ausgewachsene Hass-Bäume und 150 jüngere Hass-Bäume für zukünftige Ernten.
Passionsfrüchte: 140 volltragende Pflanzen.
Zitrusbäume: 160 Zitronenbäume in voller Produktion.
Moderne Ausrüstung: Die Finca ist mit Maschinen für effiziente Ernte und Baumwartung ausgestattet.
Automatisches Bewässerungssystem: Kürzlich mit neuen Leitungen installiert, sorgt es für eine optimale Wassernutzung auf der gesamten Plantage.

Wasserversorgung & Nachhaltigkeit:
Eigene Wasserquelle: Die Immobilie verfügt über einen 1-Million-Liter-Tank.
Langfristiger Wasservertrag: Garantiert 2-3 Millionen Liter pro Jahr für die nächsten 15 Jahre.
Regenwassernutzung: Ein Regenwassersammelsystem erhöht die Nachhaltigkeit und senkt die Betriebskosten.

Warum diese Finca eine kluge Investition ist:
Geringer Wartungsaufwand, hohe Rendite: Mit minimalem Arbeitsaufwand und garantiertem Verkauf der Ernte bietet diese Finca ein stabiles, verlässliches Einkommen.
Erstklassige Lage: Nur 5 Minuten vom Zentrum Vélez-Málaga, 15 Minuten von den Stränden von Torre del Mar und 40 Minuten von Málaga Stadt und Flughafen entfernt.
Entwicklungspotenzial: Das großzügige Grundstück und die moderne Infrastruktur bieten viel Raum für Erweiterungen oder neue Anbauflächen.
Nachhaltig und kosteneffizient: Durch Nutzung von Solarenergie, Regenwassersammlung und effizientem Bewässerungssystem ist die Finca umweltfreundlich und kostengünstig im Betrieb.

Ideal für Investoren, Agrarunternehmer oder Liebhaber des Landlebens:
Egal, ob Sie in eine rentable landwirtschaftliche Investition, eine nachhaltige Eco-Finca oder ein luxuriöses Landhaus mit Vermietungspotenzial investieren möchten - diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in Andalusien.