Haus zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Dieses Doppelhaus befindet sich in Guadalmina Alta, in privilegierter Lage direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen in San Pedro de Alcántara, Marbella und Puerto Banús entfernt. Mit einer Wohnfläche von 254,27 m² auf einem 246,33 m² großen Grundstück vereint das Anwesen ein zweistöckiges Haupthaus und eine separate Wohnung. Es bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in ruhiger Lage mit freiem Blick auf den Golfplatz und guter Anbindung an Schulen, Geschäfte, Restaurants und den Strand.

Das private Grundstück verfügt über zwei Terrassen. Die Eingangsterrasse umfasst eine Veranda und einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge und bietet Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Marmorboden, das eine elegante und einladende Atmosphäre schafft. Die halboffene und voll ausgestattete Küche ist sowohl mit dem Essbereich als auch mit der Eingangsterrasse verbunden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf eine 40 m² große, überdachte Terrasse, die sich ideal eignet, um das mediterrane Klima zu genießen. Im Erdgeschoss ist die Terrasse mit dem vorderen Patio verbunden – einem üppig bewachsenen und schattigen Bereich, der neben einem seitlichen Zugang von der Straße und einem separaten Eingang zum Gästeapartment auch über ein Tor mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool verfügt.

Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer privaten, 20 m² großen Terrasse mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss, das sowohl von der Terrasse als auch vom vorderen Patio aus zugänglich ist, befindet sich ein separates Gästeapartment. Es besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer. Dieser Bereich bietet Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre, kann aber auch flexibel an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden.

Das Anwesen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, obwohl eine Renovierung seinen Wert weiter steigern, die Räumlichkeiten modernisieren und es an den Lebensstil jeder Familie anpassen würde. Dank der Nähe zu Golfplätzen, Strand, Schulen, Geschäften und Restaurants stellt diese Immobilie eine praktische, vielseitige und gut angebundene Option für alle dar, die hohe Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.