Penthouse zu verkaufen in Huelin, Málaga Stadt, Málaga

Spektakuläre Dachgeschoss-Duplexwohnung am Strand, komplett renoviert und neuwertig!

Zum Verkauf steht diese unglaubliche Dachgeschoss-Duplexwohnung in zweiter Strandlinie am Playa de Huelin und der Avenida Pacífico, nur 15 Minuten vom Zentrum Málaga entfernt. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022 bietet diese 100 m² Nutzfläche und 20 m² Terrasse vollständig möbliert und dekoriert, wie auf den Fotos zu sehen.

Verteilt auf zwei Ebenen finden sich in der ersten Etage drei großzügige Doppelzimmer mit Doppelbetten, alle mit Einbauschränken und Spiegel-Doors verkleidet (eines davon als Ankleidezimmer). Außerdem gibt es ein Bad und einen Flur. In der zweiten Etage zeichnet sich eine moderne offene Küche von 30 m² mit voll ausgestatteten Elektrogeräten der Marke LG, ein großer Salon mit direktem Zugang zu einer 25 m² möblierten Terrasse und ein zusätzliches WC aus.

Die Dachgeschoss-Duplexwohnung verfügt über zentrale Klimaanlage in der ersten Etage und Split-Klimaanlage in der zweiten Etage, was ganzjährig Komfort garantiert. Zudem profitieren Sie von Solarpaneelen mit einem 300-Liter-Speicher, wodurch der Energieverbrauch optimiert wird.

Mit einer touristischen Betriebsgenehmigung bietet diese Immobilie eine nachweisliche jährliche Rendite von 40.000€ bis 50.000€, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Außerdem ist sie von der Gemeinschaftsbeitragspflicht befreit, in einem Gebäude mit drei Wohnungen: eine im Erdgeschoss, eine in der ersten Etage und dieses Dachgeschoss-Duplex in der zweiten Etage.

Die Möglichkeit, einen Parkplatz für ein großes Auto und einen 6 m² großen Abstellraum für 170€ pro Monat zu mieten, wird als großer Pluspunkt hinzugenommen, alles im selben Gebäude.

Ideal für alle, die nahe dem Strand wohnen und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen genießen möchten, wie Buslinien, Supermärkte, Markt, Gesundheitszentrum und Geschäfte in der Umgebung.