Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

Privates Andalusisches Paradies mit natürlichem Flusslauf und Wasserfall – Coín

Versteckt am Ende eines ruhigen ländlichen Weges, nur wenige Minuten von dem charmanten Ort Coín entfernt, bietet diese außergewöhnliche Finca mit separater Villa eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, Natur und Komfort. Gelegen auf einer beeindruckenden Parzelle von 6.000 m² ist es eine Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die Raum, Ruhe und eine echte Verbindung zur natürlichen Umgebung träumen.

Das Gelände ist eine wahre grüne Oase, bepflanzt mit einer großen Vielfalt von Obstbäumen, gepflegten Gärten mit Rosen und speziell gestalteten Zonen für Tiere, einschließlich Hundezwingern und Hühnerställen. Eines der markantesten Merkmale der Finca befindet sich im unteren Teil der Parzelle, wo der Río Nacimiento die Liegenschaft durchquert, einen natürlichen Wasserfall und einen Naturpool zum Baden schafft – ein magischer Ort, um sich zu erfrischen und in vollkommener Harmonie mit der Natur zu entspannen.

Großzügige Villa mit Charakter und Helligkeit

Die Villa ist eine solide Bauweise, von den Eigentümern mit hochwertigen Materialien errichtet, verteilt auf drei großzügige Ebenen von jeweils ca. 196 m² (inkl. Terrassen), die große Vielseitigkeit und Raum bieten. • Kellergeschoss: Offener, sehr funktionaler Raum, der Bad, Waschküche, Werkstatt und Maschinenraum für den Pool bereitstellt – ideal zur Lagerung, als Hobbyraum oder für zukünftige Anpassungen. • Hauptgeschoss: Hell und einladend, mit zwei Doppelzimmern (eins davon mit Ankleidezimmer), einem Badezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten unabhängigen Küche. Große Fenster fluten diese Etage mit natürlichem Licht und geben Zugang zu einer sonnenseitigen Terrasse, perfekt, um das ganze Jahr über die Aussicht zu genießen. • Obergeschoss: Ein charmanter Raum mit hohen, schrägen Decken und Holzbalken, beherbergt zwei weitere Doppelzimmer, ein Bad, ein großes Wohnzimmer und einen Entspannungsbereich. Von hier führt ein Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse, ideal zum Sonnenbaden oder um die Abenddämmerung zu genießen.

Komfort, Effizienz und Leben im Freien

Mit großer Liebe zum Detail gebaut, verfügt die Immobilie über hervorragende Fundamente, Wände mit Luftkammer und verstärkter Isolierung. Der Komfort ist das ganze Jahr über dank Heizung, Klimaanlage, Kamin, doppelt verglasten Fenstern, zentraler Staubsaugeranlage und integrierter Musikanlage in der gesamten Wohnfläche gewährleistet.

Außen ist alles darauf ausgerichtet, den authentischen andalusischen Lebensstil zu genießen: • Überdachte Parkfläche für 2 Fahrzeuge • Voll ausgestattete Barbecue-Ecke • Abstellraum / Geräteschuppen (ca. 15 m²) • Großer Salzwasserpool von 50 m² • Wasserbehälter mit einer Gesamtkapazität von 24.000 Litern

Die Finca ist besonders gut für Selbstversorgung ausgestattet, mit Anschluss an das Netz, eigenem Brunnen mit reichlich Wasser für Bewässerung und Poolnutzung, 14 Photovoltaikmodulen, installiert im Jahr 2023, und erneuerten Warmwassersolarmodulen.

Eine Einmalige Gelegenheit

Diese Finca ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen hochwertigen ländlichen Lebensstil suchen, ohne die Nähe zu allen Dienstleistungen zu opfern. Bezugsfertig, mit allen Unterlagen vorhanden, verfügt die Immobilie über ein AFO-Zertifikat, was sie zu einer sicheren Investition ohne Komplikationen macht.

Eine wirklich besondere Wohnstätte, in der Natur, Komfort und Authentizität zusammenkommen – ein seltenes Juwel im Herzen des Guadalhorce-Tals.