Wohnung zu verkaufen in Palmanova, Calvià, Mallorca

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Palmanova, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eröffnet dieses hochwertige Neubau-Gartenapartment eine Wohnqualität, die Privatsphäre, Großzügigkeit und mediterranes Lebensgefühl auf besonders stimmige Weise verbindet. Der private Garten schafft eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und persönlichem Rückzugsort – ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern Emotionen weckt. Ob als exklusiver Erstwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder nachhaltige Kapitalanlage – diese Erdgeschosswohnung bietet einen Rahmen für Lebensqualität auf Mallorca.

Auf ca. 164 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, modern ausgestatteter Küche bildet das Herz der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen direkt zum privaten Garten. Hier entstehen persönliche Rückzugsorte – vom ersten Kaffee in der Morgensonne bis zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden unter freiem Himmel.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die durch klare Linien, helle Materialien und eine zeitlose Gestaltung ein Gefühl von Ruhe und Eleganz vermitteln. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, großzügige Fensterflächen und eine harmonische Farbwelt schaffen eine Atmosphäre, die modern wirkt und zugleich Wärme ausstrahlt.

Auch die Wohnanlage selbst überzeugt durch ein stimmiges Gesamtbild aus mediterran angelegten Gärten, einem großzügigen Salzwasser-Gemeinschaftspool und einem Outdoor-Fitness- sowie Bewegungsbereich. Moderne Aufzüge sorgen für komfortable Wege, während energieeffiziente Bauweise, aerothermische Warmwasseraufbereitung und hochwertige Isolierverglasung nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für langfristig reduzierte Verbrauchskosten stehen.

Der Kaufpreis für dieses besondere Neubau-Gartenapartment beträgt 730.000 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 € sowie ein Kellerraum für 5.000 € erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Ausstattung & Highlights im Überblick

Dieses hochwertige Neubau-Gartenapartment in Palmanova verbindet großzügiges Wohnen, moderne Architektur und einen privaten Außenbereich mit der Nähe zum Strand und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal als exklusiver Erstwohnsitz, komfortables Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage.

• Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
• ca. 164 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Moderne integrierte Designküche
• Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Klimaanlage warm / kalt über Luftkanalsystem
• Aerothermisches Warmwassersystem (energieeffizient)
• Hochwertige Isolierverglasung & moderne Wärmedämmung
• Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug vom Garagenbereich bis zur Wohnebene
• Mediterran angelegte Gemeinschaftsgärten
• Großer Salzwasser-Gemeinschaftspool
• Outdoor-Fitness- / Bewegungsbereich
• Fahrradstellplätze in der Anlage
• Barrierearme Zugänge
• Nachhaltige Bauweise mit reduziertem Energieverbrauch
• Nur wenige Gehminuten zum Strand
• Sehr gute Infrastruktur & schnelle Anbindung nach Palma

Kaufpreis Apartment: 730.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €
Kellerraum: 5.000 €

Palmanova gehört zu den beliebtesten Küstenorten im Südwesten Mallorcas und bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Lifestyle, moderner Infrastruktur und traumhafter Lage am Meer. Der Ort besticht durch seine weitläufigen, feinsandigen Strände mit glasklarem Wasser, die zu den schönsten der Insel zählen und von einer charmanten Strandpromenade gesäumt werden. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl internationale Küche als auch typisch mallorquinische Spezialitäten servieren.

Neben der lebendigen Strandkultur überzeugt Palmanova auch durch seine zentrale Lage: Nur wenige Minuten entfernt liegen die mondänen Yachthäfen von Puerto Portals und Port Adriano, mehrere renommierte Golfplätze sowie die abwechslungsreichen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der Region. Auch Palma, die Hauptstadt der Insel, ist in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar.

Palmanova ist dabei nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Mit seiner guten Infrastruktur, den internationalen Schulen in der Umgebung und der hervorragenden Anbindung bietet der Ort ideale Voraussetzungen für ein Leben das ganze Jahr über.

Wer mediterrane Leichtigkeit, Strandnähe und urbanen Komfort miteinander verbinden möchte, findet in Palmanova den perfekten Standort für ein Zuhause am Meer.