Villa zu verkaufen in Archez, Málaga

Luxusvilla mit spektakulärem Blick und B&B-Lizenz in Archez.

Diese moderne Villa, entworfen von einem Architekten und im Jahr 2004 erbaut, bietet beeindruckende Ausblicke auf La Maroma sowie auf die weißen Dörfer Cómpeta und Canillas de Albaida. Mit 340 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 6000 m² verbindet sie Komfort, Privatsphäre und Natur und liegt nur 5 Minuten von Archez, 15 Minuten von Cómpeta und 30 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt.

Die Villa verfügt über fünf helle Schlafzimmer, jedes mit modernem en-suite Bad, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Der helle Wohnbereich mit Kamin fügt sich nahtlos in die offene Küche ein, die mit Naturstein-Arbeitsplatten, einer Frühstücksbar und modernen Geräten ausgestattet ist. Ein Wintergarten mit Panoramablick ist der ideale Ort zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Bibliothek, Fernsehzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Eine Wäscherei und der Servicebereich „La Cantina“ vervollständigen das Innere. Doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter und Rollläden im gesamten Haus tragen zum allgemeinen Komfort bei.

Im Außenbereich bietet die Liegenschaft einen 9 x 4 m großen Pool mit schrittweiser Tiefe und breiten Stufen, umgeben von sonnigen und schattigen Terrassen mit mehreren Sitzbereichen. Eine Bambus überdachte Terrasse und ein Außen-Duschbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Poolhütte beherbergt die komplette Technik, wodurch der Bereich ordentlich und gepflegt bleibt. Das vollständig eingezäunte Gelände verfügt über eine gepflasterte Einfahrt, Parkmöglichkeiten für vier Autos, ein elektrisches Tor, einen Abstellraum, eine Holzhütte und Bewegungsmelder-Beleuchtung.

Nachhaltigkeit als zentraler Schwerpunkt: Die Villa ist mit zehn Solarmodulen, thermischen Solarmodulen für Warmwasser, einer Wärmepumpe für den Pool und einer Fußbodenheizung sowie einem 15 m³ Regenwassersammelsystem zur Bewässerung von Gärten und Obstbäumen ausgestattet. Verschiedene Gartenbereiche und Obstbäume, verteilt auf drei Terrassen, werden durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt.

Die Immobilie verfügt über eine lizensierte Casa Rural-Vermietung und wird derzeit erfolgreich als B&B geführt, ist aber auch ideal als Ferienrefugium oder große Familienresidenz. Alle Unterlagen, einschließlich der DAFO-Bescheinigung, sind in Ordnung.

Genießen Sie den außergewöhnlichen Raum und die Eleganz dieser Villa und lassen Sie sich von dem spektakulären Blick und dem raffinierten Design verzaubern.