Apartment zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Wohnung zum Verkauf in Santa Cristina d'Aro

Renovierte Etagenwohnung mit 125 m² in Santa Cristina d’Aro (Costa Brava).

Exklusivität und Komfort vereinen sich in dieser eleganten 125-m²-Wohnung, komplett renoviert und mitten im Zentrum von Santa Cristina d’Aro (Costa Brava) gelegen. Diese Immobilie besticht durch hochwertige Ausführungen und ihre Helligkeit, begünstigt durch eine Ausrichtung nach Südosten, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Doppelbett), ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC; außerdem über ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate, komplett renovierte und ausgestattete Küche mit Elektrogeräten der neuesten Generation.

Darüber hinaus gibt es drei große Terrassen (insgesamt ca. 20 m²), ideal, um die freie Luft und die unverstellten Ausblicke auf die Berge sowie auf die malerische Altstadt zu genießen. Die Beheizung mit Radiatoren sorgt für thermischen Komfort im Winter. Die Wohnung wird in einwandfreiem Zustand übergeben, nach einer umfassenden Renovierung mit Materialien allererster Qualität in jedem Detail.

Wesentliche Merkmale:
- 125 m² bebaute Fläche mit 3 Schlafzimmern
- 1 komplettes Badezimmer und 1 Gäste-WC
- Separate Küche, komplett renoviert und ausgestattet
- Umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien, in einwandfreiem Zustand
- Ausrichtung nach Südosten, sehr helle Räume
- 3 geräumige Terrassen (ca. 20 m²) mit unverstelltem Blick auf die Berge und das Dorf
- Beheizung mit Radiatoren in allen Räumen
- Gebäude ohne Aufzug und ohne Garage, mit einfacher Parkmöglichkeit in der Umgebung
- Privilegierte Lage im Zentrum des Ortes, nahe an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen

Die Kombination aus zentraler Lage, einwandfreiem Zustand und Außenbereichen macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in Santa Cristina d’Aro. Ideal sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare – als ständiger Wohnsitz, als hochwertige zweite Wohnung oder als Investition mit hohem Potenzial.

Bebaute Fläche: 121 m²; Nutzfläche: 106,84 m².
Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG00715618001.
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE): Verbrauch E 123 kWh/m² Jahr; Emissionen E 25 kg CO2/m² Jahr. CEE-Registrierung: QTFW5NW2K.
Zustand der Immobilie: guter Zustand.

Gebühren: die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.