Apartment zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Zum Verkauf stehende Wohnung in Santa Cristina d'Aro

Renovierte Etagenwohnung mit 125 m² in Santa Cristina d’Aro (Costa Brava), mitten im Zentrum gelegen. Das Wohnobjekt besticht durch hochwertige Ausführungen und seine Helligkeit, begünstigt durch die Ausrichtung nach Südosten.

Es verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon ein Doppelzimmer), 1 komplettes Bad und 1 zusätzliches Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche, die komplett renoviert und ausgestattet ist – mit Elektrogeräten der neuesten Generation.

Es gibt drei große Terrassen (ca. 20 m² insgesamt), die sich ideal eignen, um die freie Luft zu genießen und den freien Blick auf die Berge sowie auf die malerische Altstadt zu erleben. Die Beheizung mit Heizkörpern sorgt für thermischen Komfort im Winter. Das Objekt wird nach einer Komplettsanierung in einwandfreiem Zustand übergeben.

Highlights:
- 125 m² bebaute Fläche mit 3 Schlafzimmern
- 1 komplettes Bad und 1 Gäste-WC
- Separat eingerichtete Küche, komplett renoviert und ausgestattet
- Komplettsanierung mit hochwertigen Materialien, in einwandfreiem Zustand
- Ausrichtung nach Südosten, sehr helle Räume
- 3 geräumige Terrassen (ca. 20 m²) mit freiem Blick auf die Berge und das Dorf
- Heizkörperheizung in allen Räumen
- Gebäude ohne Aufzug und ohne Garage, mit einfacher Parkmöglichkeit in der Umgebung
- Privilegierte Lage im Zentrum des Ortes, nahe an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen

Die Kombination aus zentraler Lage, einwandfreiem Zustand und Außenbereichen macht die Immobilie zu einer idealen Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition mit hohem Potenzial.

API-Nummer: 12030. AICAT-Nummer: 3247
Bebaute Fläche: 121 m²; Nutzfläche: 106,84 m²
Nummer des Habitabilitätsnachweises: CHG00715618001

Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch E 123 kWh/m² Jahr; Emissionen E 25 kg CO2/m² Jahr
CEE-Register: QTFW5NW2K

Zustand der Immobilie: guter Zustand

Honorare: Die Makler- bzw. Verwaltungshonorare für die Immobilienvermittlung sind im Verkaufspreis enthalten.

Lage: Santa Cristina d'Aro (Costa Brava)
Nutzfläche: 110 m²; bebaute Fläche: 125 m²
Zustand: guter Zustand
AICAT-Registriernummer: 3247; API-Nummer: A12030