Büro zu verkaufen in Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Lokales/Bürofläche von 104 m2, hell, ausgestattet und mit Wohn-/Livingbereich.
Mit der Möglichkeit eines Parkplatzes und eines Abstellraums.

Zu verkaufen ist eine 104 m2 grob in zwei Ebenen unterteilte Lokalfläche. Erdgeschoss 22 m2 und Obergeschoss 82 m2. Ein idealer Raum für Fachleute, die eine moderne Arbeitsumgebung mit dem Komfort eines privaten Ruheraums suchen.

Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss: Funktionaler Eingang mit kleinem Vorraum und Gäste-WC.
Obergeschoss (Galerie/Loft):
- Hauptbüro: Großer Arbeitsbereich beim Betreten, dank des großen Fensterfronts sehr hell.
- Living & Küche: Wohnzimmer mit Schlafsofa und integrierter, vollständig ausgestatteter Küche (Kühlschrank, Ofen und TV).
- Privates Bad: Vollbad mit Dusche und modernen Oberflächen.
- Lagerung: Separater Raum vorgesehen für Archiv oder Lager mit installierten Regalen.
- Hinteres Büro: Zweites privates Büro, ruhig und mit hervorragendem natürlichen Lichteinfall.

Herausragende Merkmale:
- Fläche: 104 m2 nützliche Flächen, sehr gut genutzt.
- Klimatisierung: Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Zustand: Design-Epoxidböden und Wände in modernen Tönen, bezugsfertig.
- Licht: Große natürliche Helligkeit an beiden Enden der Einheit.

Ideal für kreative Studios, professionelle Büros oder kleine Unternehmen, die Funktionalität schätzen.