Büro zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Local/ Bürofläche flexibel 104 m2, lichtdurchflutet, ausgestattet und mit Wohnbereich

Zu vermieten ist eine ca. 104 m2 große Lokalfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss 22 m2 und im Obergeschoss 82 m2. Ein idealer Raum für Fachleute, die eine moderne Arbeitsumgebung mit dem Komfort eines privaten Ruheraums suchen.

Aufteilung des Gebäudes:
Erdgeschoss: Funktionaler Eingang mit kleinem Abstellraum und Gäste-Waage.
Obergeschoss (Galerie):
- Hauptbüro: Großer Arbeitsbereich beim Betreten, sehr hell dank des großen Fensterfronts.
- Wohn- & Küchenbereich: Salon mit Schlafcouch und vollständig integrierter Küche (Kühlschrank, Ofen und TV).
- Privates Bad: Vollständiges Bad mit Duschkabine und modernen Oberflächen.
- Lagerraum: Unabhängiger Raum vorgesehen für Archiv oder Lager mit installierten Regalen.
- Hintergrundbüro: Zweites privates Büro, ruhig und mit hervorragendem natürlichen Lichteinfall.

Hauptmerkmale:
- Fläche: 104 m2 Nutzfläche, sehr gut nutzbar.
- Klimatisierung: Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Zustand: Design-Resinböden und Wände in modernem Farbschema, bezugsfertig.
- Licht: Große natürliche Helligkeit an beiden Enden der Lokalität.

Idealraum für kreative Studios, professionelle Büros oder kleine Unternehmen, die Funktionalität schätzen.