Villa zu verkaufen in Riells i Viabrea, Girona

Architektonisches Design, große Räume und Bergblick

Descripción de la propiedad

Diese freistehende Villa mit 246 m2 Wohnfläche befindet sich in Riells i Viabrea und steht auf einem 1.488 m2 großen Grundstück, das absolute Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Berge bietet. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre großzügigen architektonischen Volumen, die bis zum Dach reichen, und ihre hervorragende natürliche Helligkeit, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit in der Region macht.

Die Innenraumaufteilung spielt mit den Ebenen, um die Räume zu unterscheiden und gleichzeitig die Flüssigkeit zu bewahren. Ein geräumiges Foyer führt zum Nachtbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, das mit einem angrenzenden Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) verbunden ist und Zugang zu einer privaten Terrasse bietet, unterstützt von einem kompletten Badezimmer. Eine große Treppe führt hinunter zum Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses mit hohen Decken und Kamin, das sich mit dem Esszimmer und der offenen Küche verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein drittes Schlafzimmer mit ausreichender Höhe für ein Zwischengeschoss und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Im Außenbereich konzentriert sich die Immobilie auf das Leben im Freien mit einer überdachten Terrasse und einem beeindruckenden Pool von 17 x 3,5 Metern (50 m2), der speziell für das Schwimmen konzipiert ist. Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet und das Grundstück ist vollständig eingezäunt, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Zufahrt ist bequem und direkt über eine Rampe, die zu zwei überdachten Parkplätzen führt.

Diese Villa kombiniert einen charakteristischen architektonischen Stil mit der notwendigen Funktionalität für das tägliche Leben oder den Urlaub. Sie stellt ein außergewöhnliches Wertangebot für diejenigen dar, die Geräumigkeit, grüne Ausblicke und einen Sportwasserbereich in einer privilegierten Umgebung suchen.

Descripción de la ubicación

Die Region La Selva erstreckt sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und dichten Wäldern des Naturparks Montseny und den Guilleries. Ihr Klima ist mediterran und die vom Meer kommenden Brisen sind der Hauptfaktor für die Erhaltung der Vielfalt von Fauna und Flora.

In der Umgebung finden wir wichtige Verkehrswege, wie die Eix Transversal, die AP-7, die Hauptverkehrsachse nach Barcelona, Girona und zur Grenze Frankreichs, sowie andere Straßen, die uns den Stränden der Costa Brava und des oberen Maresme näherbringen.

In wenigen Minuten von der Immobilie entfernt, befindet sich der Bahnhof, der uns mit den Hochgeschwindigkeitsbahnhöfen von Girona und Barcelona sowie den Flughäfen beider Städte verbindet.

Einkaufszonen zur Versorgung sind in der Nähe, und andere Dienstleistungen und Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung: Restaurants, das GR-Netzwerk von Katalonien, Reitställe, Gesundheitszentren, Pitch & Putt-Platz und mehrere Golfplätze.