Finca/Landgut zu verkaufen in Arico, Teneriffa

Exklusive ländliche Finca von 97.400 m2, gelegen zwischen Icor und Los Morales, 350 m über dem Meeresspiegel, in einer Zone mit privilegiertem Mikroklima, das eine landwirtschaftliche Produktion das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Liegenschaft gliedert sich in:
63.078 m2 im oberen Teil, durch eine Asphaltpiste unterteilt, wo sich zwei Bewässerungsteiche befinden.
34.308 m2 im unteren Teil, mit vorbereiteten Anbauflächen und einem urbanen-residenziellen Bereich, in dem sich das Wohnhaus befindet.
Eigene Wasserressourcen
Bewässerungssystem mit 3" Rohrleitung
7 atm Zisterne
Zwei Teiche (14.000 und 5.000 Hohlmeter)
Überdachte Zisterne
Hohe landwirtschaftliche Produktivität
Finca vorbereitet für intensive und traditionelle Kulturen, mit der Möglichkeit von Gewächshäusern und optimierter Bewässerung.
Geschätzte Erträge:
Bis zu 200.000 kg/Jahr Tomaten
150.000 kg Kartoffeln
75.000 kg Zwiebeln
60.000 kg Süßkartoffeln oder Kürbisse
Aktuelle und traditionelle Kulturen: Kartoffeln, Karotten, Bohnen, Zwiebeln, Mais, Obstbäume, Bananen und Oliven, hervorgehoben ist die Produktion von landesweit prämiertem Öl.
Wohnhaus und Nebengebäude, einstöckiges Haus (129 m2), hell und belüftet
5 Doppelzimmer (zwei mit Multifunktionsanhängen), Küche und Bad renoviert
Zentraler Wohn-/Essbereich mit Dachgaube
Eigenständiger Anbau von 74 m2, mit doppeltem Zugang, ideal als Zweitwohnsitz, Apartments oder touristische Nutzung.
Extras:
24-h-Alarmanlage
Verfügbares Glasfasernetz, Gärten mit Palmen, Trompetenbäumen und Kiefern.
7 Höhlen, eine davon als Weinkeller mit Stubenkeller (ca. 350 m2)
Freizeitbereich mit Barbecue, befestigter Fläche von 350 m2, geeignet für Pool, Parkplatz oder landwirtschaftliche Nutzung.
Meer- und Bergblick, ruhige Zone, umgeben von Natur
In 5–10 Minuten erreichbar: Strände von El Porís und Las Eras
Direkter Zugang zu Wander- und Kletterrouten.
Gelistetes Wohnhaus, Wasser- und Stromversorgung aktiv. Geeignet für landwirtschaftlichen Betrieb oder touristisches Projekt ab dem ersten Tag.