Hotel zu verkaufen in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Gewerbeimmobilien in San Roque

Eine unglaubliche Gelegenheit, ein Hotel / Sportclub / Gewerbekomplex in San Roque Golf Development zu kaufen.

Einer der vielversprechendsten Postleitzahlbereiche im Süden Spaniens: San Roque Golf ist ein privates, sicheres und geschlossenes Refugium. Direkt neben der exklusiven Wohnanlage Sotogrande gelegen, befindet sich die Gegend ideal zwischen der lebhaften Marbella-Region und Puerto Banús sowie dem Geschäftszentrum von Gibraltar – nur 35 Minuten von beiden Seiten entfernt.

Etwa 1 Stunde vom Flughafen Málaga, 30 Minuten vom Flughafen Gibraltar und 45 Minuten vom Flughafen Jerez entfernt, eröffnet die steigende Verfügbarkeit von Flügen das Reiseziel in beide Richtungen zu den meisten Zielen im Vereinigten Königreich und in Europa. Außerdem macht es die Tatsache, dass Sevilla nur 2 Stunden mit dem Auto entfernt ist, sowie die Ziele an der marokkanischen Küste und Tanger in einer kurzen Fährüberfahrt ab dem lokalen Hafen Algeciras, diese diskrete, reiche Gegend schnell zu einem überragenden europäischen Luxusziel.

Bekannt für sein sonniges Klima, liegt San Roque im westlichsten Teil der sonnigen Costa del Sol. Für Nicht-Golfer ist es in der Nähe von Sandstränden, wunderschönen weißen Dörfern und herrlichen Golfplätzen sowie bergigen Hängen – bereit, zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Fahrrad erkundet zu werden.

San Roque Golf wurde kürzlich von neuen Eigentümern übernommen, die das Clubhaus und den „Old Course“ erheblich umgebaut und auf internationale Standards gebracht haben. Der „New Course“ von San Roque wird ebenfalls aktualisiert.

Das Hotel befindet sich auf einem erhöhten Grundstück, prominent an der zentralen Kreisverkehrsanlage gelegen, am Eingang der Entwicklung San Roque Golf. Es bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer – sowohl auf die Golfplätze „Old“ als auch auf den „New“ San Roque – sowie auf die herrliche umliegende Berglandschaft und die umgebende Landschaft. Es ist von der Hauptstraße der A34 aus sichtbar, die Gibraltar, Sotogrande und Marbella verbindet. Das beeindruckende, imposante Gebäude liegt am Ende einer von Bäumen gesäumten Zufahrtsstraße, die sich schlängelnd zur wichtigsten, umzäunten Eingangssicherungsanlage des Hotels und der Wohnanlage San Roque Golf hinzieht.

Gestaltet mit dem traditionellen Charme eines andalusischen Landhauses (Cortijo), spiegelt die Außenansicht die ikonischen weißen Dörfer wider, für die die Region berühmt ist. Das modernere Innere hat sich seit der Fertigstellung des Gebäudes weiterentwickelt und bietet nun die passende Fläche und die richtigen Annehmlichkeiten, um als vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zu funktionieren.

Beim Annähern zeigt das Hotel die klassische spanische Eleganz, passend zur Gegend. Die helle und luftige Empfangs- und Willkommensrezeption gibt eine Vorstellung von der Größe des Gebäudes: Die beeindruckende Treppe mit doppelter Höhe und Galerien bestätigt diesen Eindruck.

Das Objekt ist auf 5 Ebenen verteilt und wurde in den letzten 10 Jahren als Internat für eine private, kostenpflichtige internationale Schule in der luxuriösen Wohnanlage Sotogrande genutzt, die 15 Minuten von San Roque entfernt liegt.