Landgrundstück zu verkaufen in Teror, Gran Canaria

Einzigartige Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der ruhigsten und etabliertesten Gegenden von Teror (Las Palmas de Gran Canaria) zu bauen. Dieses städtische Grundstück mit 255 m2 liegt im innerstädtischen Kern, mit direkter Fassadenlage zur gepflasterten Straße und allen verfügbaren Grunddienstleistungen: Wasser, Strom, Abwasser und Glasfaser. Die Parzelle weist eine komfortable und nutzbare Topografie auf, ideal zum Errichten eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts. Ihre helle Orientierung ermöglicht ganztägig natürliches Licht, und die Umgebung besteht aus familienfreundlichen, gepflegten Häusern und einer ruhigen Atmosphäre. Laut geltender Bebauungsordnung erlaubt der Bauplatz eine Bebauung von bis zu zwei Geschossen über dem Geländeniveau, wobei die Abstände und die Ästhetik der Umgebung gewahrt bleiben. Lage: Befindet sich in der Calle José Miranda Guerra, nur wenige Minuten vom Zentrum Terors entfernt und mit guter Anbindung über die Autobahn GC-21. Das Grundstück verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Apotheke in weniger als 5 Minuten erreichbar. Nächste Bushaltestellen. Gute Verbindungen nach Arucas und Las Palmas de Gran Canaria. Ideal für: Bau eines modernen oder traditionellen Einfamilienhauses mit Hof, Terrasse oder Garage. Investieren in eine etablierte städtische Bauliegenschaft mit hoher Nachfrage in der Gemeinde. Wer Ruhe, freie Aussicht und ein familienfreundliches Umfeld sucht. Technische Daten: Fläche: 255 m2 Klassifizierung: Etablierte städtische Bebauung Bebauungsmöglichkeit: Bis zu 2 Geschosse 1,9 Zugang: Direkter Zugang von der innerstädtischen Straße Dienstleistungen: Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation Zustand: Bereit zu bebauen.