Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa in Les Rotes, Dénia: Raum, Lage und vielfältige Möglichkeiten

In einer der exklusivsten Gegenden von Les Rotes (Dénia) befindet sich diese einzigartige Immobilie, ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition, dank ihrer Aufteilung in drei unabhängige Wohneinheiten, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten oder Verwertung eröffnen.

Die Villa liegt auf einem Grundstück von mehr als 1.900 m² und befindet sich nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Das Anwesen bietet eine privilegierte Umgebung mit Garten, Pool, Garagen, Abstellräumen und mehreren Terrassen, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Bausubstanz umfasst insgesamt:
12 Zimmer
5 Badezimmer
3 Küchen
3 Wohnzimmer
Mehrere Terrassen, verteilt auf die verschiedenen Wohnungen

Standort, der den Unterschied macht
Les Rotes ist eine der begehrtesten Gegenden von Dénia dank seiner natürlichen Umgebung, Ruhe und Meernähe. Es liegt bei:

2 km vom Yachthafen Dénia
3 km vom Stadtzentrum

Mit Fährverbindung nach Ibiza in ungefähr 2 Std. und 15 Min.

Dénia bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: Der Montgó Naturschutzpark, Yachthäfen in Dénia und Jávea, Golfplätze, Buchten, Wassersport, Krankenhaus, Weingüter und eine international anerkannte Gastronomie mit renommierten Restaurants und einzigartigen Produkten wie der Garnacha roja von Dénia. Außerdem liegt es etwas mehr als eine Stunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, eine Finanzierung von bis zu 100% des Immobilienpreises zu prüfen, auch für Nichtansässige, vorbehaltlich Bedingungen und der Genehmigung durch die finanzierende Stelle. Es besteht die Möglichkeit, die Aufnahme der Renovierung in die Finanzierung zu prüfen, ebenfalls vorbehaltlich Bedingungen.

Ablauf der Offertenabgabe
Ausgangspreis: 817.000 €

Der Zeitraum für aufsteigende Angebotsabgabe für diese Immobilie endet am 19.02.2026 um 14:00 Uhr (mitteleuropäische Zeit). Falls innerhalb der letzten 24 Stunden vor dem Ablauf ein Angebot eingeht, das das derzeit höchste Angebot übersteigt, wird der Frist automatisch um weitere 24 Werktage verlängert.

Der Preis versteht sich ohne Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer, je nach Anwendbarkeit) sowie ohne Notar-, Grundbuch- oder Verwaltungsgebühren.