Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Exklusive Villa zum Verkauf an Marbellas Goldener Meile, gelegen in der Gemeinde Marbella in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und der Nähe zum Strand sowie zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Marbella Club Hotel und dem Puente Romano Resort.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die sich auf großzügige, gut miteinander verbundene Räume verteilen und auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Hohe Decken und große Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht, verstärken das Gefühl von Offenheit und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Das Herzstück des Anwesens bildet ein eleganter, offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche fließend ineinander übergehen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, erstklassigen Arbeitsplatten und viel Stauraum ausgestattet und eignet sich somit ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Die Hauptsuite bietet ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Ankleideraum, während die übrigen Schlafzimmer großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet sind und jeweils Zugang zu modernen Badezimmern bieten.

Die Villa besticht zudem durch einen außergewöhnlichen Wellnessbereich mit privatem Fitnessraum, Sauna, türkischem Bad, klimatisiertem Weinkeller und einem vorinstallierten Heimkino. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick über das Mittelmeer und Gibraltar – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.

Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein umfassendes Sicherheitssystem, das Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Energieausweis: Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B mit einem niedrigen Energieverbrauch von 27,00 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von nur 3,00 kg/m² pro Jahr. Dies spiegelt eine hervorragende Leistung in puncto Nachhaltigkeit und Energieeinsparung wider. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren betragen 1.000 €.

Kaufpreis: 4.300.000 €